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営業 ★電話営業や飛び込み一切ナシ/月給27万円スタート/残業ほぼなし/完全日月祝休み
株式会社ブロードブレインズ
プロ取材
恵比寿にある本社オフィスへ訪問し、人事担当の金子さんや営業社員の皆様に取材。家賃補助もあり、都内のきれいなマンションに格安で住める制度もあるのだそう!嬉しい手当が充実しています。
エン転職 取材担当者
宮田
取材担当者-宮田
掲載期間20/06/2520/08/05
株式会社ブロードブレインズ

営業 ★電話営業や飛び込み一切ナシ/月給27万円スタート/残業ほぼなし/完全日月祝休み

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
営業 ★電話営業や飛び込み一切ナシ/月給27万円スタート/残業ほぼなし/完全日月祝休みイメージ1
当社は、未経験で入社したメンバーがほとんど。20~30代の若手社員が多めです。営業デビューの方も安心してくださいね。
「しっかり稼ぎたい」も、立派な志望動機です。
「不動産に興味があって」とか「人や社会を豊かにする仕事がしたい」とか、立派な志望動機がある人はもちろん凄いなと思います。でも、そうじゃない人も当社は歓迎。シンプルに「稼ぎたいから」なんて理由で転職先を選ぶのも、賢い判断だと思うんですよね。

むしろ当社で長く活躍しているのは、シンプルで純粋な志望動機を持つ人たち。「都内の良い家に住めるちょっと贅沢な生活がしたくて」「とにかくガッツリ稼ぎたくて」などなど、自分の気持ちに素直な人が多いんです。成果の分だけ本当に稼げるので、頑張りがいがあるのだと思います。

当社の場合、経験ゼロでも月給27万円スタート。都内のデザイナーズマンションに格安で住める福利厚生もあります。さらにインセンティブや賞金もつくので、1年目でも「年収700万円以上」になる人も多くいます。良い物件が多いため厚い信頼を得られているのが、成果が出やすい理由です。

元飲食店の店員やジムのインストラクターなど、未経験から入社した社員がほとんど。正直な気持ちを大事に、ここで夢を叶えませんか。

募集要項

仕事内容
営業 ★電話営業や飛び込み一切ナシ/月給27万円スタート/残業ほぼなし/完全日月祝休み
当社の扱う投資用マンションの営業をお任せします。入社後、まずは問い合わせ対応をして頂きます。商談・契約といった難しい仕事は先輩や上司が担当するので、徐々に学んでいきましょう。

<投資用マンションとは?>
自分が住むためではなく、資産運用によって利益を得るために購入するマンション。例えば人に貸して、家賃収入を得るといった方法があります。当社の物件は東京23区中心、駅近ワンルームがメイン。入居率『99%以上』と資産として信頼度も高く、自信を持ってお客様に提案できます。

<仕事の流れ>
▼既存顧客からの紹介などで、お客様と接触
▼先輩とお客様を訪問し、投資用マンションをご提案
▼提案内容に納得頂けたら、ご契約!

お客様は会社員、経営者、公務員など様々。時には北海道など遠方のお客様の元へ伺うことも。個人の契約目標は月1件で、商談に伺うためのアポを取れる件数は月2~3件ほどです。

■電話営業や飛び込み営業は一切ナシ!
GMOリサーチの実施調査で『不動産投資会社口コミ評価第1位』『不動産投資会社信頼度第1位』を獲得し、社外からもご評価頂いていることから、お客様からご依頼をいただくケースも相次いでいます。

■成約率が高め!
成約率は業界内でもかなり高い水準。平均成約率は60%、信頼を得て紹介やリピートに繋がった人だと80%に上ることも。お付き合いのある税理士や弁護士の方から継続的に顧客紹介を頂けており、顧客側としても信頼できる方からのご紹介ということから、契約に繋がりやすいのです。

■お客様目線に立った提案も!
マンションのエリア情報を把握するため、全営業が現地調査を実施。周辺の様子をちゃんと答えられるので、丁寧なご案内ができます。何度もお客様と長文メールのやりとりをするなど、時間をかけてご提案することもあります。
応募資格 学歴不問<職種・業種未経験者歓迎!>
※社会人未経験者、第二新卒者、就業ブランクのある方、2020年3月卒業の方、大歓迎します。

★営業も、不動産も初めてだった先輩も多数!
活躍中の社員の中には、接客経験を活かして働く、元飲食店のスタッフやジムのインストラクターもいます。また、サッカー選手を目指していた者や役者など社会人未経験からスタートしたメンバーも!

★手を差し伸べてくれる先輩・上司・社長がいます。
難しい商談は、先輩がまとめてくれます。地道にコツコツ営業をして、アポイントを取ることができればOK。後は先輩についていけば、商談の勉強もできるし自身の売上も伸びていきます。またみんな未経験からスタートした難しさを知っているので、やさしく見守ってくれる風土が根付いています!
募集背景 \6年連続売上実績UPにつき、5名以上の積極採用いたします!/
2002年の創業以来、主に投資用マンションの販売業を営んできた当社。条件のいいマンションを仕入れ、入居者の呼び込みにも力を入れているため、その入居率は99%以上。物件に対する信頼度の高さから、順調に業績を伸ばしています。今回はさらなる営業力強化を図るための募集。5名~6名の積極採用を行ないます。
雇用形態 正社員
※入社後、3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。
勤務地・交通
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階 (※転勤はありません)

★駅チカで徒歩7分なので通勤も楽々!
★都心の高層ビルが一望できるキレイなオフィスです。
社長の櫻井が「社員がいつでも意欲的に仕事に取り組めるように」とこだわって選びました。周辺にはオシャレなレストランやショップがたくさんありますので、仕事以外の楽しみもある環境です。
交通
JR各線「恵比寿駅」、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩7分
勤務時間 10:00~20:00(実働8時間)

★1日3回にわけて休憩(2時間)を取っています。
11:50~12:50(お昼休み)
15:00~15:30、18:00~18:30(30分休憩)
給与 月給27万円+インセンティブ+賞金制度+その他補助手当等

★インセンティブは契約1件につき20万円~50万円
└その他にも、個人の業績を称えるための賞金も支給。頑張りを還元しています。

★家族手当、資格手当、住宅制度、引越補助金など福利厚生も充実!
└詳しくは「福利厚生」欄をご覧ください♪

★給与やキャリアについては随時相談OK!
└「早いうちにキャリアアップしたい」「ずっとプレイヤーでガツガツ稼ぎたい」など、希望に合わせた働き方ができます。未経験から入社4~5年で課長になった社員などが活躍中です。
年収例
820万円/27歳(月給30万円+歩合・賞金460万円)
1000万円/25歳(月給36万円+歩合・賞金568万円)
※上記は全て、未経験で入社した社員の例です。
休日休暇 \年間休日120日以上!/
■完全週休2日制(日曜、月曜、祝日)
■慶弔休暇
■GW(9日)
■年末年始休暇(9日)
■産前産後休暇
■夏季休暇(4日)
■有給休暇

★当社では、「有休」があるだけではなく、社員に取得を促進しています!
 実際に、「平日にテーマパークに行くから♪」「海外旅行のためにGWをつなげて超大型連休にしたい!」という理由でみんな申請・取得しています。
福利厚生・待遇 ■昇給・昇格随時
■交通費支給(上限/月3万円)
■社保完備
■家族手当/配偶者:月2万円、子一人:月5千円
■資格手当/宅地建物取引士・月3万円
■健康手当/非喫煙者 月5千円
■引越補助金制度
■資格支援制度
└宅建士資格の際に「5問免除される」宅建登録講習に無料で参加可能。合格者には旅行をプレゼント!

■社宅制度
3パターンから選択可能
・当社の管理物件または指定物件(都内デザイナーズマンション)
・本社近隣の一般賃貸
・それ以外の一般賃貸

社宅なら初期費用は保険料のみ本人負担!社宅でない場合でも賃料の40%以上は会社負担。敷金礼金の初期費用補助もあります。

■賞金制度
・月間表彰/最大30万円
・四半期表彰/最大50万円
・年間表彰/最大150万円
※表彰式は年間17回!

■四半期の規定・年間の規定をクリアしたメンバーには賞金と旅行を贈呈!
└四半期(過去1年渡航先:台湾、大阪、香港、箱根)
└年間(前回の渡航先:ハワイ)
★入社後の流れ ★副社長が講師に!
入社後1週間は座学研修を実施。現役の営業でもある副社長が、営業活動に必要な基礎知識を直々にレクチャーしていきます!名刺の渡し方や電話の取り方など、ビジネスマナーをおさらいからスタート。社会人&営業デビューの方もご安心を。

★配属後は、先輩同行がメイン!
配属後はチームで動いています。経験の浅いメンバー2名、キャリアのあるメンバー2名、管理職1名にてサポートしていく体制です。商談や契約手続きについては、先輩が担当しますので、同行しながら少しずつ見て学んでいってください。新人の成長をみんなで見守っていく社風が根付いていますので、わからないことがあれば、気兼ねなく質問してくださいね。
★配属部署 ★ほぼ全社員が未経験スタートです!
本社アセットコンサルティング事業部への配属になります。部署のメンバーは25名で、男女比は男性6:女性4くらいの割合。管理職も男女ともに在籍しています。年齢は20代が65%、30代が15%と若手メンバーが多めです。ちなみに、中途入社は8割が業界未経験者。右も左も分からず入社した人ばかりなので、未経験の不安に寄り添ってくれるはずです。

また、社長の櫻井は不動産業界30年のベテラン。社員とよくご飯を食べたり、会社についての意見を聞いたりとざっくばらんな人柄ですよ。櫻井自身、営業としてもバリバリの現役ですが、社員にはあまり売上のことでガミガミ言いません。
転職・求人情報イメージ1
未経験入社の社員が多いからこそ、あなたの気持ちがわかる先輩達が多く、研修も充実。不安があればいつでも相談してください。
転職・求人情報イメージ2
恋愛相談をしたり、プライベートで遊んだり…と、仲の良い社員が多め。和気あいあいとした雰囲気の、アットホームな職場です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

同社の代表をはじめ、会社全体で大切にされているのが「すべて人なり」という言葉。詳しく聞いてみたところ、「投資用不動産の営業は、カンタンに成果が出せる世界ではありません。だからこそ、会社側で社員の成長を全力でバックアップしているんです」とのこと。確かに同社には、他社ではあまり見かけないほど充実したスキルアップ環境や手当が用意されています。

例えば、資格取得の支援。宅建士資格で”試験の問題が5問免除される”という宅建登録講習に、会費・テキスト代は会社負担で参加可能。何と、合格者には旅行もプレゼントしているそうです。その他、出した成果の分だけインセンティブや賞金が数十万円単位で支給されるなど、称賛の仕組みも整っています。「社員の頑張りに報いたい」という想いがひしひしと伝わってくるようでした。

毎年の売上高を見ても分かるように、右肩上がりの成長を遂げている同社。その理由にも納得できた取材となりました。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■お客様からの信頼を得られた瞬間の喜びが大きい。
投資用不動産にリスクが高そうといったイメージを持っている方も多いため、はじめはなかなか信頼してもらえないこともあるそうです。しかし、だからこそ、お客様から信頼を得られた瞬間は何よりも嬉しいのだとお話されていました。例えば、入社4ヶ月目の社員の方は「不動産に良いイメージがない」というお客様へ少しずつアプローチ。物件の魅力や投資について詳しく説明したところ、「あなたの話なら信用できる」と以前のイメージを払拭でき、見事契約成立に至ったのだそう。時には1億円以上の予算を任せてくれるお客様もおり、そんな時は”頑張ってきて良かったな”としみじみ思うそうです。

■売った後まで、お客様に長く付き添えること。
“売って終わり”ではないのが、当社ならではの魅力です。当社では販売だけではなく、その後の賃貸管理までトータルにサポート。投資用マンションを購入後、「どうやって管理していけばいいかわからない」といった声にもしっかりと応えることができます。また、お客様との付き合いも長くなりますので「資産運用に成功したので、さらに購入したい」「知り合いにも紹介したい」という声が直接届くのも大きなやりがいです。また、高い買い物であるからこそ、その決断の背景にある特別な想いに触れることも。「子どもたちに資産を残したい」「夢を叶えたい」などお客様のより幸福な人生をアシストできる喜びを感じられる仕事です。
厳しさ■地道なアプローチが必要です。
クチコミの評価が高い同社では、紹介により顧客を獲得できることもあります。が、基本的にはこちらからのアプローチが不可欠とのこと。例えば、投資に興味がありそうな方が集まる交流会に参加したり、人脈を作って紹介してもらえるように働きかけたり…など。話を聞いてもらえたとしても、「不動産の話には興味がないので」とすぐに断られてしまうこともあります。地道な努力が必要な仕事だと認識していないと、入社後にギャップを感じそうです。

■成果が出るまで時間がかかることも。
最初はなかなか成果につながりにくいのがこの仕事の厳しいところです。会社から何かを言われるわけではないのですが、そのため、より一層自分自身でなんとかしなきゃと空回りしてしまうことも…。とはいえ、先輩たちも多くが入社後半年以上、契約に結びつかずに悩んだ経験を持っています。苦しい時期をじっと耐え、成功体験を積めるまで地道に営業活動を続けていく忍耐が必要となります。
この仕事の向き&不向き
向いている人目標はあるものの、押し付けられるような社風ではないという同社。「長く働ける環境がいい」「イチから営業スキルを身につけたい」という方におすすめです。また、先輩などから教わったことを素直に受け止め、自分を見直したり、行動を起こせる方は活躍できるでしょう。意欲と謙虚さを持っていることが、スピーディーに成長していくためには不可欠なのだそうです。
向いていない人時には結果が出ないこともありますが、そんな時は”営業なんてそんなものだ!”と割り切れる人の方がうまく行くのだそう。「失敗を引きずってしまいがちな方」は苦労するかもしれないというお話でした。

会社概要株式会社ブロードブレインズ

設立 2002年10月1日
代表者 代表取締役兼CEO 櫻井 規雄
資本金 1億円
従業員数 35名
※グループ全体60名
売上高 65億円(2019年3月期実績) ★6年連続UP!2020年は売上70億円突破を目指しています!
55億円(2018年3月期実績)
33億円(2017年3月期実績)
31億円(2016年3月期実績)
26億円(2015年3月期実績)
20億円(2014年3月期実績)
事業内容 ■アセットマネジメント事業
■デベロップメント事業
■不動産流動化・流通事業
■Web開発事業
事業所 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階
関連会社 【ブロードブレインズグループ】
株式会社ルームバンク(不動産流通事業)
株式会社デザインベスト(マンション販売事業)
株式会社インターファクト(マンション販売事業)
株式会社恵比寿ファームズ(飲食事業)
主要取引先 三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社TFDコーポレーション、株式会社トーシン、株式会社福子工務店、住友不動産株式会社
加盟団体 (社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国住宅産業協会、首都圏中高層住宅協会
免許番号 東京都知事(4)第81387号
企業ホームページ https://broadbrains.co.jp/
採用ホームページ 株式会社ブロードブレインズ 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/broadbrains_career

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
WEB履歴書による書類選考
STEP2
面接(1回)※履歴書、職務経歴書をご持参ください。
STEP3
内定!
※選考期間は、1~2週間を予定しています。
※面接日、入社日については、ご相談に応じます。
※応募からご入社まで1ヶ月以内も可能です。
※2020年3月卒の方は職務経歴書入力は不要です。
※応募の秘密は厳守いたします。

◎今回の採用では、とにかく多くの方とお会いしたいと考えております。形式ばった面接ではございませんので、ざっくばらんに質問等していただければと思います。少しでもご興味を持たれましたら、ぜひご応募ください!

<ウイルス感染対策を徹底しています>
面接場所には、消毒液を設置。感染防止のための洋服にかけるスプレーも用意しています。また、面接が始まってもマスクは着用いただいたままでOKです。面接担当者もマスク着用を徹底いたします。
応募受付方法 本ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 本社/〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階
連絡先 本社/〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー13階
担当採用担当 金子
TEL03-6418-4455
個人名の表記について
企業に1週間だけあなたのパーソナルシートが公開されます。企業から、応募のお願いや、レジュメ入力リクエストが届く可能性があります。
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