- 【事業内容】
- ◆不動産一般の仲介 ◆貸家、アパートの買取 ◆建売用地の仕入れ ◆貸し宅地の整理 ◆上記に対するコンサルタント業務 <許可登録> 宅地建物取引業/東京都知事免許(5)第79239号 <加盟団体> 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会
勤務地
特長
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仕事内容 | 不動産買取営業★未経験から年収1000万円以上可能/残業ほぼなし/業界でも珍しい”土日祝”休み! 空き家や入居者のいないアパートなどを買い取り、更地にして不動産デベロッパーに売却する『不動産買取』を手掛けている当社。そんな当社事業において、土地オーナー様の不動産売却に関わるサポートを、あなたにお任せします。<仕事の流れ> ▼土地オーナー様にアプローチ まずはリストをもとに土地オーナー様へアプローチすることからスタート。「土地の売却を検討していないか」「土地にはどんな物件が建っているのか」などをヒアリングし、面談のアポイントを取得します。 ▼面談の準備 公的な書類を集めて面談資料を作ったり、土地に出向いて測量を行なったりと、面談当日に向けてしっかり準備していきます。 ▼土地オーナー様との面談 土地オーナー様に買取価格などの提案を行ないます。提案内容にご納得いただけたら買取決定となり、売買契約を結びます。営業が担当するのは面談まで! 最終的には不動産デベロッパーなどに販売します。 ◎エリアは、東京を中心とした1都3県です。 ◎入社後1年間は、先輩社員が同行しクロージングまでサポートします。初めて受注するまでは、平均3~6ヶ月間ほど。早い方では1ヶ月で受注したメンバーもいます! =◆これが当社の強みです!◆= 実は、当社と同じ事業を展開している企業は多くありません。その理由は、業界内でも専門性が必要な分野であり、参入障壁が高いためです。そんななか18年間の事業運営で豊富なノウハウを蓄積し、実績を残してきた当社。同業のなかでも確固たる地位を誇り、業績も右肩上がりを続けています。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<業種・職種未経験、社会人未経験、第二新卒、歓迎!> ◎「稼ぎたい」「専門的な知識を身に付けたい」など、志望動機は何でもOK! ◎意欲重視の採用を行なっています。運転免許や資格も一切必要ありません。 ◎学歴やブランク、転職回数なども不問!しっかり育成することをお約束します。 【お互いに助け合うだけでなく、知識を与え合い高め合っています!】 現在活躍している先輩たちも、ほとんどが未経験から不動産業界に飛び込んできました。不動産業界の基礎知識でもある相続や所有に関する法律などは、入社後に皆で協力して覚えることが可能なので、安心してくださいね! |
募集背景 | 2000年に設立以来、東京・神奈川を中心とした不動産の総合コンサルティングを手掛けている当社。オーナー様の有益な資産活用のために、建物や土地の利用・転売など、不動産の買取提案を行なってきました。当社の強みは、他の企業が取扱うことが出来ない「難易度の高い物件」を扱っていること。同様の事業を手掛ける企業は決して多くなく、法律や税金・不動産に詳しい専属スタッフが幅広い分野の提案を行なっていることで、日々多くの依頼が寄せられている状況です。今後のさらなる事業拡大を見越して、今回新しい仲間を5名以上募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間6ヶ月あり。その期間の待遇・給与に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
下記のいずれかとなります。
(1)東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル2F (2)東京都港区浜松町一丁目24番8号 ★転勤なし 交通
(1)JR京浜東北線/東急多摩川線/東急池上線「蒲田駅」西口より徒歩5分
(2)JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」より徒歩3分 都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」より徒歩4分 東京臨海新交通臨海線「竹芝駅」より徒歩10分 |
勤務時間 | 9:45~19:45(実働8時間、休憩120分) ※土曜日のみ、9:45~18:00 ※残業月20時間以下!1日30分~1時間程度です。 |
給与 |
月給25万円(一律支給の手当込み)+歩合給 【年収1000万円以上可能。中には2000万円稼いでいる先輩もいます!】 ※上記月給には30時間分の固定残業代(月5万円)を含みます。超過分は別途支給します。 年収例
年収1388万円/32歳(うち歩合1088万円 ※契約年間6件)
年収1017万円/28歳(うち歩合717万円 ※契約年間5件) 年収781万円/29歳(うち歩合481万円 ※契約年間5件) |
休日休暇 | <年間休日126日!> ▼2020年1・3・4・6・7・9・11・12月 完全週休2日制(土・日) ▼ 2020年 2・5・8・10月 週休2日制(土・日) ※第5土曜日がある月は最終週の土曜日のみ社内イベントのため出勤となります。 ■祝日 ■GW休暇 ★9連休(2019年度) ■夏季休暇 ★8連休(2019年度) ■年末年始休暇 ★10連休(2019年度) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎不動産業界では珍しい土日祝休みです! └”家族との時間を大切にして欲しい”という社員を想う気持ちから、導入することになりました。 |
福利厚生・待遇 | ◆昇格随時 ◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金保険) ◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当(専任の宅建取引士:月2万円) ◆役職手当 ◆法人会員リゾート(エクシブ) ◆スポーツクラブ加入(ゴールドジム) ◆ゴルフ教室 ◆社内ゴルフコンペ(年2~3回くらい) ◆社員旅行 ◆自宅取得祝金(5万円) ◆慶弔見舞金 ◆携帯電話貸与 ※調査業務など、業務上に必要な経費は全額支給します。 =◆社内イベントあり!(費用は全額会社負担)◆= 花見やバーベキュー、有名アスリートを招いての講演など、1年を通じて会社及び事業部全体でのイベント多数!部署やチームの垣根を越えて多くの社員と楽しく親睦を深められるので、中途入社の方もきっと馴染みやすいです。 |
配属部署 | 営業担当は全員が男性。20代前半~40代の社員が活躍しています。全員が中途入社で、前職は、マンション管理組合のサポートや上下水道工事の施工管理、ADや自動車整備士などさまざま。未経験の方の気持ちがわかる先輩ばかりなので、研修が終わった後でも、しっかりとサポートしてくれます。入社理由は「収入を上げたい」「仕事を通じて、人として成長したい」など、前向きな理由が多いのが特徴。職場の雰囲気も良好で、年齢関係なく気さくにコミュニケーションを取り合う、笑いが絶えないチームです。 |
入社後の流れ | 業界未経験の方や営業職に就いたことがない方でも、安心して取り組んでいただける環境を整えています。まず初日は、人事担当による研修を実施。会社のことや当社のルールについてご説明します。その後、現場に配属となり、1週間で基礎知識を覚えていただきます。土地の仕入・売却に関する基本的な知識や、法律、不動産用語はもちろん、電話営業のポイントなどは、研修でしっかり学ぶことが可能。詳細なマニュアルも完備しています。基礎知識の習得後は、先輩社員の面談に同行して提案の流れやコツを学び、徐々に自ら土地オーナー様にアプローチしていきます。1年ほどは先輩社員が同行してクロージングまでをサポートするので、ご安心ください。 |
会社名 | アイティ都市開発株式会社 |
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設立 | 2000年 |
代表者 | 代表取締役 田中 健弘 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 28名(グループ計147名)※2023年8月現在 |
事業内容 | ◆不動産一般の仲介 ◆貸家、アパートの買取 ◆建売用地の仕入れ ◆貸し宅地の整理 ◆上記に対するコンサルタント業務 <許可登録> 宅地建物取引業/東京都知事免許(5)第79239号 <加盟団体> 社団法人 全日本不動産協会 社団法人 不動産保証協会 |
事業所 | 【本社】 東京都港区港南二丁目16番4号 品川グランドセントラルタワー6階 |
企業ホームページ | http://www.itud.co.jp/ |
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