| 仕事内容 | 売買営業＜未経験歓迎/土日休み/年間休日120日＞ 低稼働率などの収益価値の低下したビルやマンションを購入(仕入)し、 物件毎に稼働率など収益価値を上げ(バリューアップ)、再度市場へ送り出す(販売)迄の一貫した業務を担当頂きます。【具体的には】 ・情報収集 ・売買仲介会社の開拓 ・資料作成(収支計算等) ・購入検討、取得 ・利益創出を実現するバリューアップ ・工事ディレクション ・販売 他 【業務の一例】 ▼売買仲介会社の紹介の中から、仕入れ会議を経て物件購入。 ▼収支計画に基づき、稼働率の向上・問題点の改善を行い、商品化し、仲介会社へ情報提供。 ▼仲介会社から買主の紹介を受け、商談・調整・売却。 ※物件規模は5千万円～3億円規模が中心です。 【入社後すぐは】 OJT制度を設けています。 同行や、一部案件の引き継ぎを受けながら業務を覚えていただきます。 【所属部署情報】 社長直轄の部門へ配属となります。 担当部門長、以下5名で構成されており、平均年齢は30代後半です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上
【必須要件】 ・営業経験をお持ちの方（個人法人・業界不問） └顧客折衝経験をお持ちの方を想定しています。 ・普通自動車運転免許 【歓迎要件】 ・不動産業界で営業経験をお持ちの方 （賃貸仲介、売買仲介 等） ・宅地建物取引士の有資格者 |
| 募集背景 | 業績好調につき、新たな仲間を募集します。 異業界から入社された、先輩社員も複数いらっしゃいます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
東京都港区新橋1-81-21 第一日比谷ビル3階
交通
JR線・都営浅草線・東京メトロ銀座線「新橋駅」より徒歩5分
都営地下鉄三田線「内幸町駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | ９：００～１８：００（実働８時間） 月あたりの残業時間 平均２０～３０時間 |
| 給与 |
月給 ２１.５万円 ～ 年収例
1件成約につき、約50～100万円のインセンティブがつきます。
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| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ 完全週休二日（土曜・日曜・祝日） 夏季休暇 GW休暇 産前・産後休暇 育児休暇 介護休暇 年末年始休暇 有給休暇 慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | 【賞与情報】なし 【昇給】あり 宅地建物取引士（月5,000円） ビル管理士（月3,000円） 管理業務主任者（月5,000円） 一級建築士（月1万円） 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 研修制度あり 社内表彰制度 退職金制度 確定拠出年金制度 各種お祝い金・お見舞金（出産お祝い金：1子につき30万円／資格取得お祝い金（限時）／弔意金） 子育て 応援手当（年齢18歳未満 1子につき月額1万） ＜受動喫煙防止策について＞ 対策有無：有 屋内全面禁煙 |
| 会社名 | ユナイテッド不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1998年 |
| 代表者 | 大砂一史 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 29名 |
| 売上高 | 24億5,500万円 |
| 事業内容 | 当社は、収益不動産の再生・売買・管理・運用といった事業を通じ、「価値が低下した不動産を再生し、市場に新しい価値を、再び創る」ことを使命としている企業です。 買取り再販というビジネスモデルで、15億⇒18億⇒24億と、毎年業績も好調に推移しています。 物件の価値を最大に高める販売します。立地がいいのに賃料が安いや空室になっているなど本来持っているポテンシャルを発揮できずにいる物件を仕入れ、物件にあった改善を施し（例えば空室改善など）、販売までをトータルにプロデュースする仕事です。 現状ある物件を最大限に活用する時代。不動産再生のニーズは、今後もさらに高まっていきます。 |
| 企業ホームページ | https://www.unitedestate.co.jp/ |
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