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アサヒ住宅株式会社賃貸アパート・マンションの修繕工事の管理スタッフ ◎ほぼ毎日18時までに退社/賞与年3回(1015962)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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施設・設備管理、警備、清掃系の現在掲載中の転職・求人情報

賃貸アパート・マンションの修繕工事の管理スタッフ ◎ほぼ毎日18時までに退社/賞与年3回の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2020/06/01 - 2020/08/02)

賃貸アパート・マンションの修繕工事の管理スタッフ ◎ほぼ毎日18時までに退社/賞与年3回
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
会社の先行きの心配も、体力を使う大変さも、ありません。
■札幌に根付いて53年。安定経営を続けています。
札幌にて、マンション・アパートの設計・施工・販売・管理を一貫して手がける私たち。これまでの実績は、700棟・6400戸にも上ります。「札幌の方なら、当社ブランドの物件は必ず目にしているはず」と言えるほど、メジャーな存在です。そのため経営は安定。先行きの心配は要りません。

■体力を使う仕事は、ほとんどありません。
あなたにお任せしたいのは、工事の手配や見積もり、現場監督といった管理業務。時々軽い修繕を行ないますが、基本的にあなた自身が現場作業を行なうことはありません。デスクワークと現場管理が半々くらいのお仕事です。加えて、残業は月10時間以内とほぼなし。18時までに退社する日が多めです。

―――施工管理経験は不問。「そろそろ現場作業からステップアップしたい」という方も歓迎します。定年まで、腰を据えられる環境が、ここにあります。

募集要項

仕事内容
賃貸アパート・マンションの修繕工事の管理スタッフ ◎ほぼ毎日18時までに退社/賞与年3回
賃貸アパートやマンションの、設計・施工・販売・管理を一貫して手がける当社。あなたには、管理部門の一員として、設備入れ替えといった修繕工事の管理や、オーナー様への提案をお任せします。内勤(デスクワーク)と現場管理の割合は半々くらい。体を酷使するような仕事は基本的にありません。

<ミッション>
修繕の中でも、キッチンやお風呂の入れ換えや屋根・外壁の塗装など、大規模な工事の手配・管理をお任せ。また、「どこまで修繕するか」といったオーナー様との折衝も行ないます。

<仕事の流れ>
▽設備の点検・報告
管理している物件に問題がないか点検し、修繕が必要だと判断したら工事提案書を作成。オーナーに報告します。定期点検は、月1回の小さなものと年1回の大きなものがあり、他部署と協力しながら行なっています。

▽依頼が来たら、オーナー様と予算などを調整
担当営業から修繕工事の依頼が来たら、まずはオーナー様と話し合い。コスト面との兼ね合いも考えつつ、どこをどの程度修繕するか決めていきましょう。

▽修繕工事の手配
修繕内容が決まったら、工事に必要な協力会社や資材を手配します。手配先は、いつもお世話になっている協力会社が中心。そのため、やり取りはスムーズに進みやすいと思います。

▽現場管理
工事開始。物件図面をもとに職人へ指示を出したり、スケジュールを管理したりします。

※物件は、札幌市内が中心。木造アパートや、鉄筋コンクリート造の4階建てのマンションなどが多めです。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

<業種・職種未経験歓迎!/学歴不問>
■何らかの工事に携わったことがある方
└施工の流れや相場観が分かる方を想定しています。工事の種類や規模、経験年数などは不問。「職人として関わっていた」という方も歓迎します。

★第二新卒者から、社会人経験10年以上の方まで、幅広く歓迎いたします。
★就業ブランクから復職したい方など、ぜひご応募ください。
募集背景 ■勤続約30年の社員が定年間近のため、新たなメンバーを募集します。

札幌やその近隣を中心に賃貸マンション、アパートの設計から建設、完成後の賃貸管理までワンストップの不動産サービスを提供している当社。今年で設立53年を迎えます。「商標登録取得済み」の自社ブランド物件を持ち、いずれも空き室率3%以下と満足度の高い住まいを実現しています。

今回は、物件管理を担う部門での募集。これまで修繕工事の管理を手がけていたメンバーがもうじき定年を迎えるため、新たな仲間を迎えることにいたしました。
雇用形態
正社員

正社員(試用期間3ヶ月)
※期間中の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
札幌市白石区平和通1丁目北1番地
★転勤はありません。U・Iターン歓迎!
交通
JR北海道 函館本線・千歳線「白石駅」より徒歩7分
◎マイカー通勤可&無料駐車場完備
勤務時間 8:45~17:15(実働7.5時間)
◎残業は月10時間程度(1日30分程度)と少なめ。実働時間も短めで、働きやすい環境です。
給与 月給25万円以上+賞与年3回
◎知識・経験に応じて優遇いたします。
◎残業代は、別途全額お支払いいたします。
年収例
480万円/40歳・経験20年
600万円/50歳・経験30年
休日休暇 ■週休2日制(日曜、第2・第4水曜)
■祝日
■年末年始休暇(7日)
■夏季休暇(3日)
■産休・育休制度
■有給休暇
■長期休暇
★5日以上連続休暇の取得可能
福利厚生・待遇 ■給与改定年2回(1月・7月)
■賞与年2回(7月・12月)※昨年度賞与実績2.5ヶ月分
■決算賞与(業績に応じて支給)★18年連続支給!
■交通費支給(月定額2万円)※マイカー通勤OK・無料駐車場完備
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当
■出張手当
■役職手当
■資格手当(建築士:二級/月15,000円 建築施工管理技士:一級/月20,000円・二級/月4,000円)
■家族手当(配偶者…月1万円、子ども…1人につき月7000円)
■社内禁煙
■社員旅行(ハワイ・プーケット・セブ島など)
配属部署と、入社後の流れ <配属部署>
工事を手がける「技術部」の中の、物件の補修・点検・リフォーム部門へ配属となります。現在、2名の社員が活躍中です。技術部のメンバーは、いずれも10年、20年と勤続年数が長めのメンバーが多め。

<入社後の流れ>
まずは先輩社員の仕事に同行し、流れやコツを掴んでいってください。できることからお任せし、徐々に先輩社員の担当案件を引き継いでいきます。いきなり仕事を丸投げすることはありませんので、ご安心ください。

会社概要アサヒ住宅株式会社

会社名 アサヒ住宅株式会社
設立 1967年4月
代表者 代表取締役 三浦 雅弘
資本金 7200万円
従業員数 40名(2022年6月現在)
売上高 36億5400万円(2022年3月期実績)
34億1300万円(2021年3月期実績)
事業内容 ・木造アパートやRCマンションの施工および販売
・不動産賃貸、管理、売買、あっせん
・建築工事全般

▼創業55周年記念としてCMをリニューアルして放映中!
https://www.asahijyutaku.co.jp/topics/創業55周年記念cm放映中です!
事業所 〒003-0029
札幌市白石区平和通1丁目北1番地
企業ホームページ https://www.asahijyutaku.co.jp/
個人名の表記について
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