| 仕事内容 | 投資用不動産の契約業務担当（マネージャー候補）★増収増益を続ける急成長企業！ 自社ブランドマンションの開発・販売や、マンション経営を中心とした資産運用のサポートなど、不動産事業を幅広く手がけている当社。主に投資用不動産を契約いただいたお客様に対し、重要事項の説明をはじめとする一連の不動産契約業務を手がけるのが、この仕事です。プレイング業務にとどまらず、ゆくゆくはマネージャーとして長期的な活躍を期待しています。＜まずお任せする業務＞ ■書類作成業務 重要事項説明書や、重要事項調査報告書、売買契約書、賃貸契約書などの書類を作成します。 ■契約手続きのサポート 営業担当者に同行してお客様を訪問し、契約書類の読み合わせを行ないます。賃貸物件の契約時は、オンライン上で重要事項説明を行なえるため、オフィス内で効率的に進めることが可能です。 ＜段階的にお任せする業務＞ ■金融機関とのやり取り お客様の資産状況を把握し、ローンが組めるかどうかを金融機関に確認。電話などで金融機関とやり取りを行ないます。金融機関に立ち合い、借入可能額のシミュレーションを行なったら、契約の日程を決定。司法書士への書類受け渡しなども担当します。 ★早期のマネージャー昇格が可能です。 配属先の「業務部」には現在、責任者と、20代のメンバーが1名在籍しています。ただ、現在の責任者は他部署の責任者を兼任している状態で、できれば今回ご入社いただく方に、専任のマネージャーとなっていただきたい考えです。経験や適性によっては、すぐに昇格することも可能。部下のマネジメントや生産性向上に向けた施策の提案・実行など、主体的に組織を率いていただけることを期待します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎ブランクOK
＜第二新卒OK・学歴不問＞ ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ★重要事項説明など不動産契約業務の実務経験がある方優遇！ ※経験年数は不問。転職回数やブランクの有無も特に問いません。 ※応募に必須ではありませんが、人数問わずマネジメントの経験がある方は、即戦力としてお迎えします。もちろん、マネジメント経験がない方も、適性や能力次第では早期にマネージャーに昇格することが可能です。チャレンジ意欲あふれる方からのご応募を、お待ちしております。 |
| 募集背景 | ▼マネージャー候補を迎え、組織体制を整えます。 マンション運用を中心とした資産運用のサポートを行なっている当社。自社ブランドマンションの開発を軸に、賃貸仲介・賃貸管理と総合的に不動産事業を展開しています。明確なビジョンのもと、設立以来増収増益を実現。今後の目標は年間500戸の自社ブランドマンションの開発と、売上高100億円を達成することです。そんな中で現在、事業拡大に向けて営業人員を増やしており、契約件数もさらに増加することが見込まれています。そこで今回、新たに契約業務をお任せできる方を迎え、組織強化を図ることになりました。経験や適性に応じて、組織のマネジメントもお任せしたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月間の試用期間あり。 |
| 勤務地・交通 |
東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F
※転勤はありません。 ★月数回、全国への出張があります。 お客様が地方にお住まいの場合などは、こちらから出向いて契約手続きを行ないます。基本は日帰りになりますが、北は北海道、南は沖縄まで、全国各地を訪ねることが可能です。仕事帰りにちょっとだけ観光を楽しんだり、新幹線で駅弁を食べたり、非日常感を味わえるのも魅力です。 交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・京王井の頭線・東急東横線・東急田園都市線 『渋谷駅』から徒歩6分 ☆マークシティ出口より徒歩1分です！ 京王井の頭線『神泉駅』から徒歩2分 |
| 勤務時間 | 9：30～19：00（実働8時間） ※日帰りでの出張の際は、帰りが遅くなる可能性もあります。ただ、そういった日の翌日は午後からの出勤にする等、労働時間の調整を行なっています。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与年2回 ※経験や能力、前職の給与などに応じ、支給額を決定します。 ※上記には一律支給の資格手当（宅地建物取引士：月2万円）と、月15時間分の固定残業手当（29,400円以上）を含みます。超過分は別途時間外手当を支給します。 ★マネージャーに昇格後は【月給40万円以上】に昇給します。 年収例
・392万円／入社2年目（副主任）26歳
・490万円／入社4年目（係長）28歳 ・700万円／入社5年目（課長）32歳 |
| 休日休暇 | 週休2日制（日曜日＋隔週土曜日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■育児休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年4回 ■賞与年2回（6、12月）※2年目以降に支給 ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（時間超過分） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当（当社規定により支給） ■資格手当（宅建もしくは管理業務主任者での専任登録後：月2万円） ■国内・海外への社員旅行 ■花火・バーベキュー・納会などのイベント多数 ■社宅完備（月3万円～4万円）各部屋個室上限6名まで入居可能 |
| 会社名 | NITOH株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2006年6月 |
| 代表者 | 代表取締役 宮園 泰人 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上高 | 80億円（2020年9月期実績） 79億円（2019年9月期実績） 65億円（2018年9月期実績） 63億円（2017年9月期実績） 60億円（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■マンションの企画、開発、販売 ■マンションのリノベーション ■不動産仲介 ■その他不動産に関わる業務 【宅建免許番号】 東京都知事（4）第86265号 【加盟団体】 社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 一般社団法人公共ネットワーク機構会員 実務公法学会会員 東京都警察官友の会 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会員 全国賃貸管理ビジネス協会 |
| 事業所 | 〒150-0044 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー11F |
| 関連会社 | NITOH管理株式会社 NITOH建物管理株式会社 |
| 企業ホームページ | https://www.nitoh.co.jp/ |
| 採用ホームページ | NITOH株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/nitoh-saiyou |
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