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オフィスビルの移転提案営業 ◎有名企業の移転に携われます!◎未経験歓迎/土日休み/歩合給あり!
株式会社ビズライフエージェント
プロ取材
電話取材で、採用担当の村山さんと名古屋営業部係長の林さんにお話をうかがいました。海外の飲食店やコールセンター、鉄道会社、整体など、異業種から未経験スタートした先輩も多いそう。ぜひご覧ください!
エン転職 取材担当者
青木
取材担当者-青木
掲載期間20/05/2820/08/19
株式会社ビズライフエージェント

オフィスビルの移転提案営業 ◎有名企業の移転に携われます!◎未経験歓迎/土日休み/歩合給あり!

正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日内定まで2週間転勤なし
オフィスビルの移転提案営業 ◎有名企業の移転に携われます!◎未経験歓迎/土日休み/歩合給あり!イメージ1
毎年昇給があり、成約に応じて歩合給を支給!教育環境が整っているため、未経験で入社しても、しっかり稼げます!
企業の課題を“オフィス”で解決して、高収入を実現する。
入社2年で年収480万円、入社4年で年収590万円。契約ビルの規模によっては、さらなる収入アップも見込めます。理由は、オフィスビルとして人気の高い、大名古屋ビルヂングやグランフロント大阪など、全国のランドマークビルを中心に、すべての物件を扱えるから。また、リピート率も高く、紹介も多いからです。

また、しっかり成果を出せるように、キャリアアップ研修のほか1年間は先輩がつきっきり。不動産業界やオフィス移転について…など、あらゆるノウハウを伝授します。

私たちはオフィスビル専門の仲介サービスを手がける会社。お客様である企業の課題を“オフィス”で解決するのが営業の仕事です。ただ物件を紹介するのではなく、企業の事業戦略を踏まえて、オフィスやレイアウト、セキュリティ対策まで提案します。

商談相手は、役員や経営層の方。「事業拡大に伴って広いオフィスへ」「生産性を上げるにはどうすれば…」なんて相談に乗れるのも、この仕事の醍醐味です。不動産業界では珍しく土日休みの当社で、手応えのある仕事を実現しませんか。

募集要項

仕事内容
オフィスビルの移転提案営業 ◎有名企業の移転に携われます!◎未経験歓迎/土日休み/歩合給あり!
<オフィスビルに特化した不動産営業です>
法人のお客様にオフィスビルの物件を紹介する仕事です。愛知・大阪のランドマークビル中心に、全国の物件を取り扱っています。お客様となるのは、社長や部長クラスの方。「5年後には100名規模の会社にしたい」「駅の近くにサテライトオフィスがほしい」など、お客様の事業計画にも関わることができます。

◎目標達成できるよう、先輩がサポートする風土です。頑張りに応じて、インセンティブを支給します。

~~仕事の流れ~~
▼アポイントの取得
はじめは新規のお客様に飛び込みや電話でアプローチします。すでにお付き合いのあるお客様からリピートしていただいたり、他のお客様をご紹介していただいたりすることもあります。

▼空き物件の情報収集
オフィスビルのオーナー様へ、空室がないかこまめに確認。手に入れた物件情報は、社内システムで管理します。オーナー様との強いパイプがあるため、豊富な取引実績が当社の強みです。

▼ご要望のヒアリング
オフィスビルを探しているお客様に物件をご紹介。まずは、希望エリア、広さ、条件、時期といったご要望を詳細にヒアリングしましょう。賃料や電気料金などの見積もりも作成します。

▼内覧・成約
検討している物件があれば、内覧へお連れします。立地・外観・オフィス内をお客様に実際に見て確認していただきます。金額など、契約条件について再度確認し、ご成約です。

▼引っ越し・内装工事
ご入所予定が決まったら、引っ越しや内装工事の専門業者を手配しましょう。場合によっては、オフィス家具のコーディネートやセキュリティ対策、原状回復など、トータルでサポートすることもあります。

※成約までは約1ヶ月。担当するお客様は役職クラスで200~300社です。
※1日の商談・物件案内は、平均で1~2件です。
応募資格 高卒以上<職種・業界・社会人未経験、第二新卒、歓迎します!>

◎営業や不動産業界の経験は不問です。入社後は基礎知識から教えていきます。
◎意欲重視の採用のため、転職回数や就業ブランクは問いません。
募集背景 <お客様のビジネスを“オフィス”を通して支えます>
2010年に設立し、名古屋に根付いて事業展開してきた当社。賃貸オフィスビル専門の仲介サービスを法人のお客様に提供しています。オフィスにおける課題分析から物件選び、レイアウト設計、オフィス家具のコーディネート、セキュリティ対策、内装工事、引っ越し、原状回復…までワンストップで担当。きめ細かなサポートを評価いただき、安定的にご依頼をいただいている状況です。

将来的には関東への新規出店を予定しており、さらなる事業拡大を見込んでいます。今後もより手厚いサービスを提供していくため、組織体制を強化する方針です。そこで、営業を増員する運びになりました。
雇用形態 正社員(試用期間:名古屋本社2ヶ月、大阪支店3ヶ月)
※試用期間中の給与は、月給20万円です。
※上記金額には、月20時間分の固定残業手当(月2万5000円)が含まれます。超過分は別途支給。
※その他の待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
名古屋本社・大阪支店いずれかへの配属となります。
◎勤務地は希望を考慮します。
◎転勤はありません。

名古屋本社/愛知県名古屋市中区錦1-17-26 ラウンドテラス伏見2F
大阪支店/大阪府大阪市西区靱本町1-5-15 第二富士ビル 7F
交通
名古屋本社/地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩5分
大阪支店/Osaka Metro中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町駅」より徒歩2分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
※残業は月平均30時間程度です。
※水・金曜日はフレックス制です。メリハリをつけて働けます!
給与 月給21万5000円以上
◎研修期間終了から名古屋本社:10ヶ月間、大阪支店:9ヶ月間の給与は、月給25万円です。その後、月給21万5000円になります。入社2年目からは別途、インセンティブを支給します(初年度は基本的にインセンティブはありません。ただ、月給21万5000円+インセンティブ支給のほうが上回る場合、差額分を支給します)。

※上記金額には、月32時間分の固定残業手当(月4万円以上)が含まれます。超過分は別途支給。
※試用期間中の給与は、月給20万円です。
年収例
480万円(25歳、入社2年)
590万円(28歳、入社4年)
休日休暇 <年間休日120日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日
■GW休暇(暦通り)
■年末年始休暇(9日※2019年度実績)
■有給休暇
■慶弔休暇

◎7~9月の間で5日間の有休取得を推奨しています。
◎5日以上の連続休暇を取得できます。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(4月/定期昇給)※入社2年目以降
■賞与年2回(3月・9月)※入社2年目以降
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月3万円まで)
■残業手当(超過分を支給)
■扶養手当(配偶者:月1万円、子1人につき:月5000円)
■家賃手当(家賃の3割/上限月2万5000円)
■役職手当
■資格手当
■退職金制度
■社員旅行
■海外研修
■社内分煙
■研修あり
┗Web会議で名古屋と大阪をつないで、業界勉強会を実施しています。ベテラン社員が講師として、「仲介手数料とは」「不動産に関わる法律」「売れる営業とは」といった講義を行なっていますよ。
入社後の流れ ▼先輩に同行して、仕事の流れを覚える。
入社後は先輩の商談・物件案内に同行します。仕事の流れや業界知識、お客様とのコミュニケーションの取り方、オフィスビルの名前や特徴など、一つひとつ覚えていきましょう。2~3ヶ月かけてこれらの基礎的な知識を勉強し、並行してロープレを行ないます。

▼独り立ち
試用期間があけたら独り立ちとなりますが、1年間は先輩がついて教えていきます。まずは小さな案件からお任せしていきますので、どうぞご安心ください。お客様のニーズをヒアリングしたり、最適な物件を提案したり、物件のご案内や説明書の作成をしたり…できることや担当するお客様を少しずつ増やしていきましょう。
一緒に働く仲間 名古屋本社の営業は6名(27歳~37歳/平均年齢30歳)、大阪支店の営業は4名(25~38歳/平均年齢29歳)。全員中途入社で、第二新卒で入社した先輩も多数。海外の飲食店やコールセンター、鉄道会社、整体など、異業種から未経験スタートした先輩も多いです。面倒見が良い先輩たちなので、どうぞご安心ください。

<先輩社員の声/林・入社7年目・27歳>
大きな仕事がしたいと思って、当社に入社しました。面接で社長とお話ししたのですが、「この人についていきたい」と思ったんです。不動産業界といえば個人プレーなイメージを持っていましたが、当社は仲間意識が強いですね。協力し合う風土がとてもいいなと思います。
転職・求人情報イメージ1
事務さんが物件情報を定期的に更新してくれます。それをもとにお客様に連絡したり、成約後もお祝いのお花を贈ったりして関係構築しましょう。
転職・求人情報イメージ2
仕事での相談はもちろん、プライベートの相談に乗ることも。大阪支店には釣り部があり、任意参加で集まったメンバーで釣りを楽しむこともあります。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

オフィス仲介で重要なのは、いち早く優良物件の情報を掴むことだといいます。業界歴20年の社長は、現在も最前線で活躍中。社長が前職の頃からお付き合いしているオーナーから、良い情報を仕入れることができているのだとか。そのため優良物件を顧客に紹介することができているそう。それだけやり手の社長であれば、かなり厳しい方なのではないでしょうか。

しかし、入社7年目の林さん曰く、「面接で社長が社員を大切にしていることが伝わってきて、この人についていきたいって思ったんです」とのこと。社員との仕切りをなくすために、社長のデスクも同じフロアにあるそう。さらに、名古屋の営業社員は、社長の自宅に招かれて食事をごちそうになることも。そんな社長のもとで働いているため、社員同士の仲間意識も強く、自分の持っているノウハウを共有するなど、助け合いの風土が根付いているとのこと。そんな同社なら、安心して働けるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■顧客のパートナーとして、成長を応援できる。
顧客の課題を、オフィス移転で解決するのが同社の営業の仕事です。ただ物件を紹介するだけでなく、企業の事業戦略を踏まえて、オフィスやレイアウト、セキュリティ対策まで提案するのだとか。そのため、経営層レベルの担当者と商談を行ない、時には組織の課題や悩みについて相談されることもあるようです。また、顧客の成長を見守っていけることも、醍醐味の一つ。新人の頃に担当した顧客から「事業拡大のために大きなオフィスに移転したい」と言われた時は、嬉しく感じるとのことでした。お客様の多くは、経営者クラスのため、お客様から教わることが多く、自己成長のスピードも早いため、成長実感を得やすいこともやりがいにつながります。
厳しさ■資料作成や業界知識の勉強に、追われることも…。
日中は、だいたい1~2件、多い時で6~7件ほど商談や物件案内を行ないます。オフィスに戻ってくるのは、夕方過ぎ。そこから提案資料や見積書の作成を行なうそう。ExcelやPowerPointを使いながら、顧客1社1社に合わせた資料を作成するため、契約が多く控えている月や業務が重なったときは、21時や22時まで業務が終わらないこともあるのだとか。また、「10年前の名古屋駅周辺の家賃はこれくらいで…」「最近のサテライトオフィスは…」など不動産業界に関する勉強もしていかなければなりません。忙しい中、業務時間外に勉強を続ける大変さもあるでしょう。
この仕事の向き&不向き
向いている人■顧客の困りごとを解決する仕事に興味のある方
物件を紹介するだけでなく、顧客の課題や要望に合ったオフィスを提案します。課題解決に興味のある方に向いているでしょう。

■正当に評価される環境で働きたい方
毎月の成約件数・規模に応じて、インセンティブが支給されます。日々の頑張りをしっかり評価してほしいと考える方にピッタリです。
向いていない人■まわりと協力して仕事を進められない方
社員同士で助け合うことを大切にする風土があるそうです。そのため、一人で黙々と仕事を進めたい方には向きません。

会社概要株式会社ビズライフエージェント

設立 2010年10月1日
代表者 代表取締役社長 服部 宏隆
資本金 700万円
従業員数 16名(2020年4月時点)
売上高 1億8600万円(2020年3月期実績)
事業内容 ■オフィスビルの賃貸仲介
■事業用不動産の売買仲介
■プロパティマネジメント(ビル管理、ビル運営コンサルティング)
■ファシリティマネジメント(レイアウト等のオフィスコンサルティング)
■事務所移転の関連業務全般
事業所 ■名古屋本社/愛知県名古屋市中区錦1-17-26 ラウンドテラス伏見ビル 2F
■大阪支店/大阪府大阪市西区靱本町1-5-15 第二富士ビル 7F
主要取引先 ■一般企業、ビルオーナー、デベロッパー、金融機関、行政機関……など
企業ホームページ https://www.bl-agent.co.jp/
採用ホームページ オフィスが好きなら、仕事はもっと好きになる。 オフィス環境を整えること。それは…
https://en-gage.net/bl-agent_career

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
面接(2回)
STEP3
内定 ◎おめでとうございます。
<応募から1ヶ月以内に入社可能です!>
※ご応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※最短で6月の入社が可能です。7月・8月以降の入社も歓迎します。
※面接日はできる限り、調整します。在職中の方にも合わせて、平日19~20時頃まで面接も可能です。
※ご希望があれば、二次面接時に職場見学も可能です。お気軽にご相談ください。

====面接ではざっくばらんにお話しましょう!====
原稿をご覧いただき、少しでも興味を持たれましたら、ぜひご応募ください!
「難しそうかな」「自分にはできるかな」と不安に感じることもあると思いますが、
ぜひその気持を面接でぶつけてください。不安がなくなるまで、とことん話しましょう!
応募受付方法 当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡いたします。
面接地 <名古屋本社>
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦1-17-26 ラウンドテラス伏見ビル 2F

<大阪支店>
〒550-0004
大阪府大阪市西区靱本町1-5-15 第二富士ビル 7F
連絡先 <名古屋本社>
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦1-17-26 ラウンドテラス伏見ビル 2F
担当採用担当
TEL052-229-1530
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