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不動産売買仲介の営業 ★住友林業グループ/年収1000万円可/インセンティブ有
住友林業ホームサービス株式会社
もうすぐ掲載終了(2020/8/16)
プロ取材
新宿区の東京本社に撮影担当と訪問。採用担当の加藤さん、営業の石上さん・江口さんに取材しました。歴史とネームバリューのある環境で100%反響営業ができる同社。今回入社される方も心強いのではと感じました。
エン転職 取材担当者
中村
取材担当者-中村
掲載期間20/06/2220/08/16
住友林業ホームサービス株式会社掲載終了間近

不動産売買仲介の営業 ★住友林業グループ/年収1000万円可/インセンティブ有

正社員業種未経験OK学歴不問完全週休2日内定まで2週間
不動産売買仲介の営業 ★住友林業グループ/年収1000万円可/インセンティブ有イメージ1
安定基盤の「住友林業」グループで、あなたも一緒に成長していきませんか。
「住友林業グループ」で、年収1000万円が見えてきた。
母体となる「住友林業」は創業1691年。長い歴史があり安定基盤をもつグループの一員として、私たち住友林業ホームサービスは不動産事業を担います。ネームバリューがあるため、営業としてはそれだけで十分な強みとなります。

集客は自社HP「すみなび」や各種ポータルサイトからの100%反響営業。やみくもな新規営業ではないので、心にも体にも余裕がもてます。

また、個人業績に基づくインセンティブがあるため、モチベーションを維持しながら働けるのも魅力。社歴・年齢問わず、実績を正当に評価する風土で、頑張りはインセンティブで還元。20代で年収1000万円を手にする社員も少なくありません。

そんな当社で重視すべきは「お客様第一主義」の理念。会社として長く信頼を築いてきた背景には、この思いがあるからです。こうした理念のもと、人として成長し、しっかり稼ぐ。東証一部上場企業のグループ企業で、あなたも年収1000万円を実現させませんか。

募集要項

仕事内容
不動産売買仲介の営業 ★住友林業グループ/年収1000万円可/インセンティブ有
<住友林業の不動産事業を担います>
東京・愛知・大阪・福岡など全国の各店舗にて、戸建てやマンションを売りたいオーナー様と、物件を買いたいお客様とをつなげる仕事です。「お客様第一主義」の理念のもと、それぞれの要望に答え適切な提案をします。個人業績に基づくインセンティブがあるため、年収1000万円も目指せる環境です。

【買いたい、という方に】
中古の戸建てやマンションを求めているお客様からの問い合わせに応じ、ご来店の予定を立てます。店舗では、希望のエリアや予算、家族構成などをヒアリングし、条件にマッチする不動産情報を収集します。実際に物件をご案内し、気に入っていただけたらオーナー様と条件交渉。引き渡し日や価格などの調整がついたら契約締結です。

【売りたい、という方に】
「所有する物件を売りたい」というお問い合わせを受け、店舗で詳細をヒアリング。希望の条件などを伺い、媒介契約を結びます。その後、不動産のポータルサイトに物件の情報を載せるなどして、物件の販売を行ないます。売買契約の締結、物件の引き渡しまでを担当。詳細な物件情報を提供するため、物件の写真撮影や、周辺の調査をすることもあります。

※平均月に10組ほどの対応です。
※成約までの期間は平均3ヶ月ほどですが、長ければ半年~1年ほどじっくり選ばれるお客様もいます。

★ネームバリューがあるから100%反響営業
集客は自社HP「すみなび」や各種ポータルサイトからの100%反響営業。やみくもな新規営業ではないので、心にも体にも余裕がもてます。また、個人業績に基づくインセンティブがあるため、モチベーションを維持しながら働けるのも魅力。実際に、20代で1000万円稼ぐ営業も珍しくないです。年齢や社歴に関わらず、キャリアアップも年収アップも目指せる環境です!
応募資格 学歴不問<業種未経験・第二新卒歓迎>
■営業職の経験をお持ちの方(年数・業界は不問です)

※売買仲介、賃貸仲介、用地仕入れなどの経験をお持ちの方は尚歓迎です。
※不動産に関する知識は不要。研修でイチから学ぶことができます。
募集背景 当社は業界大手・住友林業グループの中核企業として、設立から半世紀を迎えた今もなお着実に成長を続けています。オリコン顧客満足度ランキングでも毎年高評価をいただいており、直近の売上も伸びている状況。歴史と信頼の積み重ねと共に、更なる事業拡大を目指しています。今後も「お客様第一主義」の理念のもと、多くのお客様に対して質の高いサービスを提供していくために、新たに営業を増員することになりました。安定の大手企業グループにてキャリアアップしたいという方、お待ちしております。
雇用形態 正社員
※6ヶ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。
勤務地・交通
東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、京都、兵庫、福岡の各事業所 
※勤務地は希望を考慮致します。
※U・Iターン歓迎

【東京】東京支店、東京西支店、吉祥寺営業所、城南支店、練馬支店、文京小石川店、中野店、恵比寿店、豊洲店、自由が丘店、三軒茶屋店、成城店、調布店、町田店、月島店、四谷店、大井町店、立川店
【神奈川】横浜支店、川崎店、藤沢店
【千葉】京葉支店、柏店
【埼玉】浦和店、川口店
【愛知】名古屋支店、名東店、本山店、瑞穂店、平針店、大曽根店、縁店
【大阪】北摂支店、大阪支店、西田辺店、堺店、堺北野田店、大阪東店、高槻店
【京都】京都店
【兵庫】西宮支店、神戸西支店、岡本店、神戸支店
【福岡】福岡支店、薬院店、西新店

※詳細な住所は会社ホームページをご覧ください。( http://www.sumirin-hs.co.jp/store/ )
交通
勤務地によって異なります。
勤務時間 ■フレックスタイム制(8:00~20:00/標準労働時間1日7時間)
※コアタイム/10:00~15:00 (休憩12:00~13:00)

※社員の多くは10:00~18:00の時間帯に勤務しています。
※ノー残業デーあり。21時にはパソコンがシャットダウンするシステムになっています。
給与 月給18万9000円~26万9000円+インセンティブ+賞与(年2回)
※上記の金額には、いずれも30時間分のみなし残業手当(3万8800円以上)が含まれています。時間超過分は、全額支給いたします。
年収例
年収800万円/30歳(3年目)
年収1000万円/28歳(5年目)
年収1030万円/34歳(6年目)
休日休暇 <年間休日116日>
完全週休2日制(火・水)
GW休暇(4日)
夏季休暇(5日)
年末年始休暇(7~10日)
有給休暇 ※計画年休取得制度有(年5日間)
慶弔休暇
産休・育休 ※取得実績あり
介護休暇
福利厚生・待遇 昇給 年1回
賞与 年2回(6月・12月)
社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
交通費全額支給
時間外手当(超過分)
出張手当
役職手当
資格手当(宅地建物取引士)
家族手当(上限1万円)
住宅手当
財形貯蓄制度
社員持株制度
退職金あり
社内禁煙
結婚お祝い金あり
出産お祝い金あり
入社後教育 <大手ならではの充実の研修制度>
入社後3日~5日間ほどは、座学にて不動産や売買仲介の基礎知識を学びます。その後は店舗に配属され、OJTで先輩から営業の流れを学びます。不動産経験者であれば半月ほど、業界未経験の方でも2ヶ月ほどで独り立ちが可能です。また、中途社員向けのスキルアップ研修も定期的に開催されるので、意欲さえあればどこまでも自分を高めていける環境です。

資格支援制度も充実。宅地建物取引士、スムストック住宅販売士等の資格取得を全面的に支援します。状況に合わせて通学/通信講座を受講できますし、受講費用・受験代も一部会社が負担。宅建の資格取得後は毎月の給与に資格手当がプラスされます。
キャリアアップ 一般社員→主任→係長→マネージャー→店長へと、着実にステップアップできます。社歴や年齢に関係なく実績を正当に評価するので、新卒入社2年目で主任へと昇格した過去の実績もあります。インセンティブでの評価に加え、人事評価についても、 頑張りがしっかりと反映される環境です。
転職・求人情報イメージ1
当社営業の特徴は、商談からご成約まで一人の営業が寄り添い続けること。お客様と長い時間をかけて信頼関係を築けるのが、仕事の一つの面白みです。
転職・求人情報イメージ2
各店舗とも、20~30代のメンバーが中心となって活躍中。年齢や社歴に関係なく、実績をきちんと評価してくれる環境なので、成長意欲が大事です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck! 職場風景
取材から受けた会社の印象

同社の母体は、日本国土の約800分の1にも及ぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手掛ける住友林業株式会社。そのバックボーンと住宅事業における豊富なノウハウを引き継ぐ形で、同社は1964年に設立されました。

そんな同社が企業理念として掲げるのは「お客様第一主義」。顧客満足に徹したサービスの提供を心掛けています。具体的な取り組みとしては、媒介契約締結後に無料でハウスクリーニングを実施するサービス等が挙げられます。他にも、成約後の物件をリフォームしたいというお客様に、同グループ会社のサービスをご案内できるのも特徴。グループの強みを活かしつつ、お客様からの信頼を集めているのだそうです。こうした取り組みの結果、毎年発表されるオリコン顧客満足度ランキングでは、上位をキープしています。新しく入社される方も、同社でならきっと誇りを持って働けるのではないでしょうか。

この仕事のやりがい&厳しさ
やりがい■お客様に心からの感謝をいただけること
物件購入は簡単な買い物ではないため、長ければ問い合わせから1年以上もの間じっくり選ばれるお客様もいらっしゃるそうです。定年後のセカンドライフを考え、住み替えを希望されていたお客様の場合も、営業スタッフが長きにわたり情報収集・再提案を繰り返した結果、今では海沿いの住まいで趣味の釣りやゴルフを満喫されているとのこと。たびたび手紙もいただくようで、「あの時、長い時間一緒に考えてくださったからこそ、今の素晴らしい生活があります。本当にありがとうございました」というお言葉をいただけたことも。時間をかけ信頼関係を築き、それが結果に繋がった際は大きな喜びを感じられるそうです。
厳しさ■覚えることが多い
同社が理念として掲げる「お客様第一主義」を実現するためには、住宅の知識の他にも様々な知識・スキルを身につける必要があります。「相続診断士」の資格取得をはじめ、保険・法律・税金などに関する知識を主体的に勉強することも必要不可欠。最初のうちは、覚えることの多さに疲弊してしまうかもしれません。また、売買に関してお客様同士の複雑な調整業務をする場合もあります。お客様のニーズに合わせて各所を調整しながら、スピーディーな対応が求められるケースもあります。
この仕事の向き&不向き
向いている人■人と話すことが好きな方
お客様のニーズを汲んで、最適なご提案をすることが信頼関係に繋がっていきます。また、職場では社員同士がサポートしあいながら仕事をしているため、社内外ともにコミュニケーションが必須です。

■成長意欲のある人
個人業績に応じた分のインセンティブが給与に加算されていきます。結果を出せば自分に返ってくる環境なので、日々の努力を怠らず、常に自身を成長させていきたいと考える人に向いています。
向いていない人■スケジュール管理が苦手な人
アプローチから成約まで、一人の営業が責任をもって担当します。それまでの期間は平均3ヶ月。複数のお客様を並行して対応することになるため、スケジュール管理の能力は必須です。マルチタスクをこなせないという人には向いていません。

会社概要住友林業ホームサービス株式会社

設立 1964年9月
代表者 代表取締役 櫻井清史
資本金 4億円
従業員数 489名(2020年4月現在)
売上高 81億700万円(2020年3月期実績)
75億7900万円(2019年3月期実績)
事業内容 ■不動産業、不動産関連業

【許認可】
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(15)第220号
第二種金融商品取引業登録 関東財務局長(金商)第2959号
事業所 本社/東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
事業所/東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・大阪・京都・兵庫・福岡
企業ホームページ https://www.sumirin-hs.co.jp/
採用ホームページ 住友林業ホームサービス株式会社 不動産売買を通してお客様に笑顔を届けてみませんか…
https://en-gage.net/sumirin-hs_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ
STEP1
Web履歴書による書類選考
STEP2
1次面接(営業部長)+適性テスト
STEP3
2次面接(役員)
STEP4
内定!
※応募から内定までは2週間以内を予定しています。
※最短7月1日(応募から1ヶ月以内)の入社が可能です。もちろん8月以降の入社も歓迎します。
※1次面接はWeb面接となります。
応募受付方法 応募フォームよりご応募ください。追ってこちらより連絡を差し上げます。
面接地 〒160-0023
本社/東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
連絡先 〒160-0023
本社/東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階
担当採用担当・加藤
TEL03-5381-7921
個人名の表記について
もうすぐ掲載終了( 2020/8/16まで )
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