- 【事業内容】
- ■相続不動産に関するコンサルティング業務 ■不動産有効活用に関するコンサルティング業務 ■不動産の売買、及び管理 ＜宅地建物取引業者免許＞東京都知事(13)22376号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 土地の売買営業｜直近5年の定着率100％・平均年収1000万円・残業なし・土日祝休み！ 今回あなたには、底地（建物の所有を目的に貸す土地）でお悩みの方とお付き合いのある銀行や税理士、不動産仲介会社や弁護士などを訪問し、ニーズを拾うお仕事をお任せします。――なんのために、ニーズを拾うのか。 近年、底地を持っている人と、その土地に建てている建物の所有者の間で、物件の相続などに関する問題が多発しているのが現状です。私たちは、そんな相続で発生する問題をなくすため、底地を持っている方から土地を購入し、借地権者等と交渉することで、土地の権利をひとつにまとめて完全な所有権として不動産価値を向上させる事業を展開しています。 【一番の仕事は、お客様に顔を覚えてもらうこと】 土地の所有権など相続でお悩みの方とお付き合いのある銀行や税理士、弁護士や不動産仲介会社などを定期的に訪問。お客様が「土地を売りたい」となったときに最初に自分に声をかけてもらえるように地道に関係性を築いていきます。エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉。基本的に自分が開拓したいと考えるエリアを好きに直接訪問し、事業の特徴や魅力を紹介し、名前を覚えてもらいましょう。 ※訪問頻度は自由。覚えてもらうために同じところに月に数回通うことも、多くの方に知ってもらうためにたくさん訪問するのもあなた次第。1日に10～30社くらいを訪問していくイメージです。 【土地を購入し、建物の所有者に販売する場合…】 土地を購入できるとなれば、上司に相談し、買値を決定。その後、先輩や同僚とペアになって、建物の所有者に土地の販売に行きます。その際は、契約書や見積書などの書類を作成することも。土地は決して安いものではなく、このように契約に結びつくことが頻繁にあるわけではないので、貴重な商談となります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問【職種・業種未経験、社会人デビュー、第二新卒歓迎！】 ◎これまでの経験やスキルは一切不問です。「お金を稼ぎたい！」「正社員になりたい！」など、意欲重視の選考を行ないます。 ◎社会人経験10年以上の方、就業ブランクがある方も歓迎します。 ◎いろいろな人とコミュニケーションをとる仕事なので、飲食や販売など接客経験がある方は活かせます。 |
| 募集背景 | 「不動産問題でお困りの方の力になりたい…」そんな思いで1972年に設立した当社。底地を正当な商品化としたパイオニア的存在として、これまで多くの土地の相続問題を解決してまいりました。近年、節税封じ込め策の強化などにより、相続不動産を取り巻く環境が大きく変化しています。当社へのニーズも高まりを見せ、最近本店を移転させたことから、新しい方を最大5名採用し、組織強化を図ります。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本店｜東京都中央区日本橋蛎殻町1-7-9 日本橋茅場町プレイス6階
※転勤はありません。腰を据えて長く働けます。 交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮駅」6番出口より徒歩3分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」A7出口より徒歩４分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町駅」A2出口より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:00（実働7.5時間） ※残業はありません。基本的に毎日定時前には退社準備をはじめ、18時と同時に退社しています。 |
| 給与 |
月給20万円～30万円＋インセンティブ＋賞与年2回 ※上記にみなし残業代は含まれません。万が一残業が発生した場合は、残業代を100％支給します。 ※宅建をお持ちの方は資格手当として月給に「+2万円」支給されます。 年収例
年収860万円／40歳／入社3年目
年収980万円／44歳／入社3年目 年収1380万円／39歳／入社4年目 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上★5日以上の連休取得可能！】 ■完全週休2日制（土・日） └お客様の都合により、土日出勤の可能性がございます。その際は同じ週内に代休が取得できます。 ■祝日 ■GW（4日）★土日祝と合わせると7連休ほどになります。 ■夏季休暇（9日） ■年末年始（9日） ★最近は夏季休暇・年末年始ともに、12連休になることが多いです。 ■産休・育休 ■有給休暇 ★積極的な取得を奨励しています！！ ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（随時） ■賞与年2回（4月・12月）★昨年度実績1ヶ月分 ■インセンティブ（利益の数％を還元します｜上限なし） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■報奨金 ■退職金制度 ■社内禁煙 ■副業OK！ ★中には、エキストラ俳優や会社を立ち上げている社員もいます！ |
| 入社後の流れ | 入社後は、1～2日ほど先輩の訪問に同行し、お客様との関わり方や提案方法を学んでいきましょう。実務を通しながら、業界知識や商談方法を覚えていくイメージです。基本的に自分1人で進めますが、不安なことやわからないことがあれば随時先輩に聞いてください。半数以上が不動産未経験でスタートしているので、快く教えてくれると思います。 |
| 入社7年目の先輩インタビュー | 元々お弁当屋さんで働いていて、彼女と婚約をしていました。ただ、当時の働き方だと今後の結婚生活が見えないな…と思い、24歳で転職を決意したんです。土日休みの会社で、残業も少ないところがいいなって思っていた矢先、ウチを見つけました。最初は右も左もわからず、毎日アポなしでお客様先を訪問するので、正直簡単ではなかったのですが同期も5人いたので、成果が出なくても毎日同じことを地道に繰り返し、頑張ることができました。そして入社2年のときに初めて土地を購入できたんです。運と粘り強さが不可欠な仕事なんだなと思い、今も前向きに頑張っています。インセンティブが大きいので、しっかり妻子を養えているのは嬉しいですね。 |
| 会社名 | 平成都市計画株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1972年6月 |
| 代表者 | 代表取締役 池田吉一 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 26名（2020年1月現在） |
| 売上高 | 25億6000万円（2019年5月期実績） 17億5000万円（2018年5月期実績） 27億5000万円（2017年5月期実績） |
| 事業内容 | ■相続不動産に関するコンサルティング業務 ■不動産有効活用に関するコンサルティング業務 ■不動産の売買、及び管理 ＜宅地建物取引業者免許＞東京都知事(13)22376号 |
| 事業所 | 本店｜東京都中央区日本橋蛎殻町1-7-9 日本橋茅場町プレイス6階 |
| 企業ホームページ | http://heiseitoshi.com/index.html |
平成都市計画株式会社の土地の売買営業｜直近5年の定着率100％・平均年収1000万円・残業なし・土日祝休み！（1010185）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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