- 【事業内容】
- 不動産賃貸業…若杉ビル・若杉マンションの管理業務
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職種×勤務地
| 仕事内容 | テナントのフォロー営業（「若杉ビル」の環境や設備を整えます）★安定経営企業！ 自社ビルを利用するテナント企業の満足度を高めていくことが、フォロー営業の目的です。使い勝手のよい設備、安心して利用できる警備・セキュリティ対策、清掃や美観の維持など、幅広い業務を手がけていただきます。【具体的な業務】 ・テナント誘致のためのリーシング業務 ・既存のお客様へのルート訪問 ・物件の管理業務 ・不動産仲介業者との空室状況等の情報交換 ・オフィス、店舗スペースをお探しのお客様からの問い合わせ対応 ・警備、清掃の管理 ・内装、外装の改修 ・エレベーターや空調設備のメンテナンス手配 ・契約更新の手続き ・業績拡大、組織強化に伴うオフィス拡張の提案 など 大阪キタエリアを中心に、13棟もの自社ビル・マンションを保有する当社。物件の資産としての価値を高めると同時に、収益性に優れた運用を図っていくことで、好調な業績を維持しています。その要となるのが、テナントの誘致やテナント企業の満足度向上を図っていくフォロー営業の存在。不動産ビジネスに関する広くて深い知識を学んでいける仕事です。 ★結果よりもプロセスを評価！成長をサポートします！ テナント契約数といった短期的な成果のみで評価するのではなく、「ビル設備の知識が身についた」「新しい契約書の雛形を作った」など、あなたと会社にとってプラスになる成果があればしっかりと評価します。半年に1回、上司との面談で成長を確認し、新たな目標を設定しましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
《未経験・業種未経験、第二新卒、歓迎します！》 ■高卒以上 ☆未経験者が活躍中！ 中途採用の先輩社員は、全員が未経験で入社しました。数年前に入社した先輩も、今ではお客様に頼られる営業として活躍しています。 ※以下に当てはまる方は特に歓迎です！ ・人のアドバイスを柔軟に取り入れる素直さがある方 ・不満を言って終わりでなく、現状を変えていく前向きさがある方 ・任された仕事や役割は、最後までやりきらないと気が済まない方 |
| 募集背景 | 《業績好調にともなう5名以上の積極採用》 自社で保有している13棟の若杉ビル・マンションをマネジメントしている当社。景気の浮き沈みに左右されない賃料収入で収益を上げ続けることで、創業より安定した利益を生み出しています。また、人材の採用と育成にも大きな力を注いできました。特に、年齢や経験ではなく、本人の力や頑張り次第で重要ポストに抜擢するなど、公正な評価を実践しています。期待の若手社員に新会社の代表を任せた実績もあります。今回採用する方には、営業スキルや不動産知識を身につけ、自社物件を企画・管理できるようになっていただきたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員契約社員
正社員（試用期間3ヶ月あり）※試用期間中は、契約社員での雇用になります。その他の待遇には変わりありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル本館10F
※転勤はありません。U・Iターン歓迎です。 ★事業や組織の拡大を見据えて改装したばかりのキレイなオフィスで働けます！ 交通
JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩1分
大阪メトロ各線「南森町駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | 隔週休2日制（隔土・日）のため、以下の勤務時間としています。 (1)土曜出社のある週…平日8：45～17：15、隔週土曜11：00～17：00 (2)土曜出社のない週…平日8：45～17：45 ※昼休憩は12：00～13：00 ※(1)の平日の場合のみ、業務に支障のない範囲でプラス30分休憩あり |
| 給与 |
月給25万円以上 ※年齢・能力等を考慮の上、当社規程により決定します。 ※上記月給額には、みなし残業手当（月40時間分／4万8200円以上）が含まれます。超過分は別途支給。 |
| 休日休暇 | ◇隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜） ◇祝日 ◇年末年始 ◇夏季 ◇GW ◇有給休暇 【年間休日108日】 |
| 福利厚生・待遇 | ◇昇給年1回（4月） ◇賞与年2回（7月・12月） ◇交通費支給（上限2万円／月） ◇各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◇退職金制度 ◇営業管理手当 ◇家族手当（配偶者：1万円／月、子：1人につき3000円／月） ◇エンカレッジ（講座数約400講座。web講義で自由に視聴） ◇ベネフィット・ワン（日々の生活で便利で快適なサービス140万件以上） |
| とある1日の流れ | 1日の流れは日によって異なります。仕事内容をイメージしていただくために、以下にとある1日の流れを紹介します。 08：45 朝礼（メール確認、書類整頓） 09：30 マンション内装改修工事の進捗確認と品質チェック（壁紙の貼り方や段差の大きさなど気になる箇所にテープを貼っていきます） 12：00 ～休憩～ 13：00 不動産仲介業者を訪問して情報収集 14：30 帰社、書類作成（工事の進捗や収集した情報を書類にまとめます） 17：00 オフィスの内覧に来られたお客様の対応 18：00 書類整頓 19：00 退勤です。お疲れさまでした！ |
| 教育制度 | 《2～3年かけて、着実に成長していきましょう》 ▼入社後1ヶ月間は、当社が保有するビルやマンションについて知ることからスタート。専門知識は必要ありません。1件1件足を運び、お客様の視点から物件のメリットを探してみてください。 ▼その後の1ヶ月間は、先輩の営業活動や管理業務に同行して、仕事の流れや不動産の知識を身につけていきます。商談での雰囲気やトークを聞いて、分からないところは質問しながら学んでいきましょう。 ▼上記の業務が一通り頭に入ったら、仲介会社様やテナント様を徐々に引き継いでいきます。安心してひとり立ちできるまで、上司、先輩があなたをしっかりサポートします。 |
| 会社名 | 株式会社スペースソリューション |
|---|---|
| 設立 | 2003年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 加藤 淳彌 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 10名 |
| 事業内容 | 不動産賃貸業…若杉ビル・若杉マンションの管理業務 |
| 事業所 | 若杉グランドビル本館／大阪市北区天神橋2-5-25 若杉グランドビル別館／大阪市北区東天満1-11-15 若杉センタービル本館／大阪市北区東天満2-9-1 若杉センタービル別館／大阪市北区東天満2-8-1 若杉大阪駅前ビル／大阪市北区曽根崎新地2-3-13 ニュー若杉ビル／大阪市都島区東野田町1-21-14 若杉ビル／大阪市北区中津1-18-18 若杉東梅田ビル／大阪市北区堂山町18-2 若杉西梅田ビル／大阪市福島区福島5-1-1 シャトー若杉／大阪市旭区大宮4-1-11 若杉ロイヤルマンション／大阪市旭区中宮3-13-8 エスポワール若杉／大阪市都島区大東町2-3-7 |
| 企業ホームページ | http://www.wakasugi-bldg.jp |
株式会社スペースソリューションのテナントのフォロー営業（「若杉ビル」の環境や設備を整えます）★安定経営企業！（1007620）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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