- 【事業内容】
- ■不動産売買・賃貸仲介・不動産管理
勤務地
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仕事内容 | 賃貸仲介営業 ◎残業月20時間ほど/インセンティブあり あなたにお任せするのは、東京都内にある自社物件の賃貸仲介や物件管理です。完全反響営業なので、新規営業を行なうことはナシ。ノルマもありませんが、成果にはしっかりインセンティブで応えます。<どんな物件を扱っているの?> 扱うのは、東京都内にある自社物件(シェアハウス・アパート)がほとんどです。シェアハウスが8割で、残りの2割がアパート。よくある“おとり物件”がないので、その日に契約というお客様も多いです。 <どんなお客様が多いの?> 20~30代の独身女性が多いです。これは、当社が女性向けシェアハウスをたくさん扱っているためです。管理体制などを事前にしっかり説明することで、お客様が安心して入居することができます。 ~~お任せする仕事~~ ■お客様へのご案内 お問い合わせのあったお客様に、物件のご案内を行ないます。事前にしっかり調べている方が多く、複数の物件をまわる方は少ないです。そのため、ご案内にかかる時間も20分~1時間ほど。契約に関する説明も1時間ほどです。案内数は、月に10件ほど。成約率は約50%です。 ■物件の管理 自社物件(約380戸)の管理業務を行ないます。お客様から寄せられる問い合わせに対応することがメイン。「廊下の電球が切れてるみたい」「隣の家の音が…」など、1件1件対応していきましょう。分譲マンションの1室だけ管理…という物件もあるので、1件あたりの負担は大きくありません。 ~~ポイント~~ ◎自社物件なので、オススメしやすいことも特徴の1つ。1件1件の情報を把握し、管理体制をしっかりアピールすることで、お客様からの信頼を得ることができます。 ◎契約書の作成やカギの引き渡し、清掃の手配…なども行ないます。少数精鋭の組織なので、みんなでサポートし合っていますよ。 |
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応募資格 |
学歴不問ブランクOK
■宅地建物取引士をお持ちの方 ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ※上記2点に当てはまる方を募集します。 ◎学歴やブランクは不問です。 |
募集背景 | <社員のチャレンジを応援するため、新たな仲間を募集します> 不動産会社出身の代表が2011年に設立した、IPA不動産。不動産売買をはじめ、賃貸仲介や不動産管理まで手がけています。オーナーがコツコツと築いてきた顧客基盤があるため、優良物件の情報をゲットできることが強み。さらに、SEO対策にも注力しており、集客もしっかりできているのです。 これまでは代表が不動産売買、もう1名の社員が賃貸仲介を担当してきました。しかし、社員の「不動産売買をやってみたい」という想いに応えるため、このたび新たに賃貸仲介を担当してくれる新たな仲間を募集することになったのです。大切に育てていきますので、ご安心ください。 |
雇用形態 |
正社員
正社員(試用期間2ヶ月)※試用期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都港区六本木3-4-33 マルマン六本木ビル3F
◎転勤はありません。 交通
東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木駅」より徒歩4分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」より徒歩7分 |
勤務時間 | 10:00~19:00、11:00~20:00(実働8時間) ◎勤務時間は上記のうち、日によっていずれかを選択できます。直行直帰も可能です。 ◎残業は月20時間ほどです。 |
給与 |
月給30万円~35万円+賞与年2回+インセンティブ ◎インセンティブだけで、月10万円ほど稼いでいます。20~30万円ほど手にする月もアリ。 ※上記月給には、一律支給の資格手当(月2万円)と固定残業代(月30時間分/3万8000円以上)が含まれます。月30時間を超える時間外労働には別途、超過分を支給します。 年収例
500万円(37歳、入社2年)
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休日休暇 | ■週休2日制(シフト制/月8日以上) ■年末年始休暇(14日間) ■有給休暇 ■誕生日休暇(前日・当日の2日間) |
福利厚生・待遇 | ■賞与年2回 ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(上限:月2万5000円) ■インセンティブ ■時間外手当(固定残業超過分を追加支給) ■退職金制度(3年以上勤務で支給) |
入社後の流れ | 入社後は先輩がついて、仕事の流れを教えていきます。自社物件の特徴や契約書の作成の仕方、物件の管理の仕方…など、1つずつあなたのペースで覚えていきましょう。2~3ヶ月ほど先輩と一緒に仕事を進めます。少しずつ一人で行なえる仕事を、増やしていきましょう。 |
一緒に働く仲間 | 現在当社で働いているのは、代表(35歳)と1名の社員(37歳)のみ。あなたの先輩となる社員は、まったくの未経験からスタートしています。中途で入社するあなたの不安や悩みにも、寄り添ってくれるはずです。ふたりとも新たな仲間が加わることを、心から楽しみにしていますよ。 |
会社名 | 株式会社IPA不動産 |
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設立 | 2011年3月14日 |
代表者 | 宮本 圭晃 |
資本金 | 1000万円 |
従業員数 | 1名 ※代表含め2名の会社です。(2020年3月時点) |
事業内容 | ■不動産売買・賃貸仲介・不動産管理 |
事業所 | ■本社/東京都港区六本木3-4-33 マルマン六本木ビル3F |
企業ホームページ | https://ipa-fudousan.com/ |
株式会社IPA不動産の賃貸仲介営業 ◎残業月20時間ほど/インセンティブあり(1005843)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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