- 【事業内容】
- ■土地有効活用 ■不動産仲介 ■建築設計監理 ■建築工事請負 【免許・許可・登録】 ・宅地建物取引業/大阪府知事(5)45828 ・一級建築士事務所/大阪府知事(ホ)17708 ・建設業/大阪府知事(特-3)107849 ・測量業/(3)31355号
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 土地活用の企画営業◆医療・介護・児童施設など地域に貢献する仕事です。 お任せするのは、土地の有効活用を考えている土地オーナー様と医療・介護・保育事業用の土地を探している事業者様を結びつけ、事業成功に導く仕事です。オーナー様、事業者様の両面へアプローチをします。【仕事の概要】 ■事業者様からのオーダーやアプローチ(医療・介護・保育事業を展開する法人・団体がメイン) 「大阪市内で介護施設を開設したいので、土地を探している」といったオーダーがくれば、条件の詳細を丁寧にヒヤリング。時には、こちらからニーズの掘り起こしを行うことも。 ■土地の検索、オーナー様への提案 低稼働地や遊休地、建替え間近の土地など、有効活用を考えている土地オーナー様へアプローチ。新規で探し出した土地や当社独自のオーナーリストを活用し、立地に合わせた事業者を仲介し、提案を行います。1日30~50件ほどの電話で、月10~15件の商談に結び付きます。 ■企画・提案 土地オーナー様と事業者様とがマッチした後、社内の設計士などと共に施設のラフプラン、収支予測、契約条件などの擦り合わせを行い、長期安定した事業運営が可能か検討します。土地オーナー様に相続税の税金対策などのアドバイスを行う場合もあります。 ■契約 提案にご納得いただけましたら、契約。 早期に自己完結できるよう、学習は欠かせません。 ■設計→施工 設計部門、施工部門と連携し、土地オーナー様と事業者様に対して、引き続きフォロー。建築した施設の引渡しまで、かかわる仕事です。 【仕事のポイント】 ・土地オーナー様と事業者様の両者に利益を与え、喜ばれる仕事です。 ・契約が成立し、稼働する施設を見た際には、地域への貢献も実感できる仕事です。 ・案件規模も数億円のスケール。事業の立ち上げ、運用を見据えた提案をすることで、経営視点の提案力 が身につきます。 |
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応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎ブランクOK
■営業経験をお持ちの方 提案していた商材や法人向け/個人向けは問いません。クロージングまで自己完結をした経験をお持ちの方を想定しています。 ■業種未経験歓迎 、学歴・ブランク不問。 |
募集背景 | 土地の安定収入を考えているオーナー様と事業展開に向けて最適な土地を探している事業者様のビジネスパートナーである当社。ニーズの高い医療・介護・保育施設に特化するなど、時代に合った事業展開により堅実な運営が続いています。これに慢心することなく、次世代の管理職候補を迎え入れ、戦力強化する狙いです。自身の営業経験を活かし、新たな挑戦をしたいと考える方を、お待ちしています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間がありますが、その間の給与・待遇などの条件に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル
※転勤はありません。 交通
大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町駅」22・23号出入口より徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」14号出入口より徒歩9分 |
勤務時間 | 9:00~18:00(実働7.5時間) ※残業時間は平均月30時間ほどです。 |
給与 |
月給30万円以上+各種手当+賞与年2回+報奨金 ※上記月給には、6万円以上(45時間分)の固定残業代を含みます。超過分は別途支給いたします。 ※経験・能力・スキルを考慮し、決定します。 |
休日休暇 | ■週休2日制(日曜固定+月1~3日土曜など)※会社カレンダーによる ■祝日 ■GW休暇(9日)※2019年実績 ■夏季休暇(5日)※2019年実績 ■年末年始休暇(8日)※2019年実績 ■有給休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回以上(4月+随時) ■昇格(随時) ■賞与年2回(8月・12月) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月1万円) ■住宅手当(月1万円以上※当社規定あり) ■報奨金制度 ■オフィス内禁煙 ■社員旅行あり(沖縄、長崎、広島、静岡など) ■資格取得支援あり ■結婚祝金 ■出産祝金 ■引越祝金 ■各種表彰制度(金一封あり) ■BBQ大会 ■社外研修(費用会社負担) |
入社後のイメージ | 社長や部長の商談に同行することで、経営視点の提案を間近で見ることができます。その中で業界の慣習や知識も学び取り、自己学習もしていただきます。土地オーナー様や事業者様などに、適切な説明ができるようになって初めて独り立ちとなります。研修や勉強会も随時開催しており、学ぶ機会は用意しています。分からないことや困ったことがあれば、遠慮なく質問・相談をすることで解決をしてください。 |
営業の転職理由 | ■大規模な仕事に携わりたかった(入社2年目/30代) 前職から業績貢献を意識して行動することに魅力を感じておりました。しかし、インパクトの大きな仕事に惹かれ、当社に入社を決意いたしました。 ■不動産営業経験者も、満足できる環境です。(入社1年/50代) アパートの建築営業などを経て当社に転職したのは、業界や建設物を限定せずに幅広い提案がしたかったからです。高齢化問題や待機児童問題など、社会問題に対して貢献できる。そんな仕事の意義に興味を持ち、入社しました。 |
会社名 | 豊和開発株式会社 |
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設立 | 1995年3月16日 (創業/1993年10月1日) |
代表者 | 代表取締役 豊山 成根 |
資本金 | 3800万円 |
従業員数 | 23名(2022年1月現在) |
売上高 | 15億6400万円(2019年12月期実績) |
事業内容 | ■土地有効活用 ■不動産仲介 ■建築設計監理 ■建築工事請負 【免許・許可・登録】 ・宅地建物取引業/大阪府知事(5)45828 ・一級建築士事務所/大阪府知事(ホ)17708 ・建設業/大阪府知事(特-3)107849 ・測量業/(3)31355号 |
事業所 | 本社/大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F |
企業ホームページ | http://www.howa-d.co.jp/recruit/ |
豊和開発株式会社の土地活用の企画営業◆医療・介護・児童施設など地域に貢献する仕事です。(1003685)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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