株式会社第一開発

会社概要

  • 設立 1997年7月
  • 代表者 代表取締役 飛田 康雄
  • 資本金 1000万円
  • 従業員数 56名(グループ計148名)※2016年10月現在
  • 事業内容 ◆貸宅地(底地)の買取・再生業務 ◆貸家・古アパートの買取・再生業務 ◆一般不動産の売買・仲介業務 ◆上記に付随するコンサルティング業務 <許認可登録> 宅地建物取引業免許/東京都知事(4)第75553号 <加盟団体> 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 蒲田警察懇話会

この会社のクチコミ・評判

エン・ジャパンが運営するクチコミサイト「カイシャの評判」の情報を掲載しています。会社の良い点・気になる点が両方わかるクチコミや、会社の特徴、平均年収等の詳細データなど、社員・元社員からのリアルな会社情報もぜひ参考にしてください。
社員・元社員からのクチコミ
2011年頃
仕事のやりがい
20代 / 男性 / 元社員(正社員) / 営業系
借地権や借家権などが付いた物件を地主さんから買い取り、借地人や借家人と交渉しながら再販売する仕事です。
無事に物件の販売が終了したときには地主さんから感謝されることも多くとてもやりがいがあります。
上司から細かい指示がされることはほとんどないので、自分で工夫して営業できる人にとっては仕事がしやすい環境かもしれません。ただ、基本的に同じ地主さんとの継続取引はあまりなく、1件終わったらまた次の新規となるので、電話営業が苦手な人や、同じお客さんとじっくり付き合うスタイルの営業が好きな人には合わない仕事だと思います。
気になる点
2016年頃
福利厚生
40代 / 男性 / 現社員(正社員) / 営業系
結果が出ていないときのプレッシャーは、どこの会社もそうだが、例にもれず激しい。
またそうした場合は睡眠時間が少なく、日中の集中力がなくなり余計どつぼにはまる。
稼げる人は年収1000万を超えるが、概ね400万くらいの人が多い。
良い点
2016年頃
福利厚生
40代 / 男性 / 現社員(正社員) / 営業系
結果さえ出せていれば自由なところ
喫煙者にやさしい
業務以外のところ、イベントでリフレッシュできる機会が多く、またふんだんに予算をかけてくれる
社内は有線が流れている
営業に関しては非常に奥深く経験できるし、学ぶことも多い
2011年頃
雇用の安定性
20代 / 男性 / 元社員(正社員) / 営業系
拘束時間が長いです。朝8時半から夜10時くらいまで拘束されます。効率性よりも根性論がまかり通る体育会系の職場でしたので、体力や気力がないと長続きしないと思います。隔週休みのはずの土曜日はほぼ毎週出勤でした。日曜日や祝日は基本的に休めますが、成績によっては上司から何休んでるの?と圧力がかかります。オーナー社長が家族を大切にしてほしいと言っているわりに、満足に休みがとれないのは納得いきませんでした。
2011年頃
給与水準
20代 / 男性 / 元社員(正社員) / 営業系
給与は固定給のため増えません。あとは歩合で稼ぐシステムでした。個人の粗利に応じて歩合がもらえるため、努力次第で収入を増やすことはできます。社内キャンペーンなどで賞金をもらう機会もありました。ですが、買い取った不動産のすべてが利益化できるわけではなく、解約になってしまった場合には歩合はもらえません。
 コンスタントに契約を取らないと収入が増えませんが、年間3~4件契約するのが精いっぱいです。歩合率にもよりますが、この会社で年収1000万を実現するためには、年間6000万くらいの粗利を入金しなければなりません。ですが、そういう成績を出している人はグループ会社全体で1人いるかどうかです。だいたい1500万から3000万円がいいところでした。
評判スコア1人の社員・元社員の回答より
職場の
人間関係
承認・賞賛
する社風
仕事を通じた
達成感
仕事を通じた
成長感
責任・権限
のある仕事
本業での
社会貢献
の実感
給与・年収の分析レポート
回答者の平均年収
350万円
平均年齢:33.7歳
3人の社員・元社員の回答より
回答者の納得度
64
※ 回答者の平均年収になるため、実際の平均年収とは異なります。
勤務時間・休日休暇の分析レポート
回答者の平均勤務時間
10-11時間
3人の社員・元社員の回答より
回答者の納得度
--
※ 回答者の平均勤務時間になるため、実際の平均勤務時間とは異なります。
福利厚生の分析レポート
福利厚生全般の納得度
70
1人の社員・元社員の回答より
社内制度の分析レポート
教育・研修制度
58
1人の社員・元社員の回答より
仕事・キャリアの分析レポート
自分のやり方で仕事が進められるか、進め方にルールがあるか
どちらとも
いえない
1人の社員・元社員の回答より
自分のやり方で
進められる
仕事の進め方に
ルールがある
職場の雰囲気の分析レポート
挑戦的な社風か、堅実な社風か
どちらとも
いえない
1人の社員・元社員の回答より
挑戦的な社風
堅実な社風

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