| 仕事内容 |
収益不動産(一棟マンション・オフィスビル等)の仕入・販売営業をご担当頂きます。 【具体的には】 ～ 仕入営業 ～ 不動産会社、金融機関などから不動産情報の収集 収集した情報をチーム内で共有しながら購入を検討します ～ 基本提案の作成・バリューアップ・リーシング ～ 仕入可能な不動産の目途がついた後、 販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をしていきます。 基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や 空室があればリーシングに着手していきます。 バリューアップについては社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ～ 販売活動 ～ 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンド等へ販売活動を行います。 ＜ターゲットとなるアセット・エリア・価格＞ ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ※東京配属でも担当エリアに制限はありません ・不動産価格帯：3～30億円 【営業スタイル】 ■チームとして、１つの不動産の仕入から販売活動を行います。 営業周りは個人ごとの動きになりますが、不動産の仕入・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊も在籍しているため、 外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 【配属先について】 ■営業部の人員構成は10名程です。 新入社員だけではなく中途入社の社員も多く、これまでの経験・知見を活かして活躍しています。 【キャリアパス】 ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
【必須】 下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・売買仲介の営業経験経験をお持ちの方 ※物件の種別は不問 ・ゼネコン等での建築提案営業の経験をお持ちの方 ・信用金庫での営業経験をお持ちの方 【歓迎】 事業用不動産の売買仲介経験をお持ちの方 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 バイタリティがあり、積極的・主体的に業務へ取り組める方 誠実にお客様や取引先と向き合える方 コンプライアンス遵守の意識が高い方 キャリアアップを目指し、管理職・会社経営に興味がある方 |
| 募集背景 |
★事業拡大のため、長期的にご活躍いただける方を募集します。 ★募集人数：１～２名 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地・交通 |
本社（ソリューション事業部）
将来的に転勤の可能性あり 大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル8階（最寄駅：大阪駅(各線)、北新地駅(JR東西線)） |
| 勤務時間 |
9:00 ～ 18:00 ※月平均残業時間：30時間程度 ※原則20時退社の社内ルールがございます。 |
| 給与 |
月給 24万5,000円～36万円 ※想定年収 441万円～850万円 ※面接でお伺いした内容(経験・スキル)を踏まえ、決定します。 ※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。 ※下限給与例は基本給＋賞与(全社平均) 上限給与例は基本給＋賞与＋時間外手当(30時間想定)＋諸手当を想定。 【年収例】 513万円（27歳・一般職／基本給24.7万円＋時間外手当＋賞与） 622万円（32歳・一般職／基本給25.9万円＋時間外手当＋諸手当＋賞与） 750万円（36歳・主任職／基本給28.7万円＋時間外手当＋諸手当＋賞与） 雇用形態：正社員 ※期間の定めはございません。 試用期間：6ヶ月 ※雇用条件に変更はございません。 |
| 休日休暇 |
【年間休日123日】 完全週休2日制 (火曜・水曜) 祝日、夏季休日、年末年始休日 年次有給休暇 ※初年度については入社月によって変動(5日～10日) 2年目以降は12日以上(在籍年数によって増加。最大20日間) 特別休暇(慶弔、産前・産後、看護 等)、育児・介護休業 他 |
| 福利厚生・待遇 |
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険) 時間外勤務手当、通勤手当(全額支給) 住宅手当・家賃補助、子供手当 販売促進手当(業績により支給／チーム成果等は分配) 退職金制度(勤続3年以上の社員に適用) 資格取得祝金(所定の資格取得時に支給。例：宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士等) 企業型確定拠出年金、大和ハウスグループ従業員持株会 グループ社員割引制度(グループ会社サービス利用時の割引制度) |
