| 仕事内容 | 提案営業＜創業以来57年連続黒字経営！安定の経営基盤あり＞ 【自社ブランドの分譲戸建住宅の販売を通じて、街をつくっていく仕事です】大阪市内、北摂エリア、阪神エリアなど人気の高いエリアを中心に、自社ブランドの分譲戸建住宅の販売を担当していただきます。お客様はファミリー層が中心です。住宅営業として必要な知識やノウハウは入社後にイチから覚えられますので、業界未経験でも安心して始められるでしょう。 【具体的には】 ○戸建住宅の提案・販売 ○ローンに関する相談・あっせん ○売買契約の締結 ○引き渡しおよびアフターフォロー など ※平日は集客活動（新規開拓営業）をメインに行ない、土・日はモデルハウスでの接客をメインに行なっていただきます。年間12戸（1戸あたり約3700万円）の販売を目標に、自分の裁量で営業活動に取り組んでください。入社後3ヶ月程度は目標数字を持たず、仕事に慣れていただくための期間です。 【街をつくる仕事。街の風景を変えていく仕事】 当社の営業は、数区画からなる分譲地を一人の営業がすべて担当します。新しいコミュニティをつくっていくことで、街の風景を変えたり、街を元気にしていけることはやりがいとなるでしょう。 【自分のペースで仕事に取り組めます】 平日の場合、掃除と朝礼から一日がスタート。午前中はオフィス内での勤務で、不動産やローンに関する勉強会を行なったり、自身の案件の進め方について先輩に相談したり、メール対応などの社内業務を行ないます。午後からそれぞれのペースで外回りに出発していただきます。 【専門知識やスキルをイチから身につけられます】 定期的に開催される勉強会などを通じて、不動産やローンなどに関する専門知識をイチから身につけられます。少人数の組織ですから、分からないことがあれば先輩たちにも気軽に相談できる環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■学歴不問 ＜業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■営業経験をお持ちの方（個人・法人や扱っていた商材、経験年数などは一切問いません） ★大阪・兵庫が好きな方、関西を盛り上げていきたい方、ぜひご応募ください！ ★不動産の専門知識や住宅営業のノウハウはイチからじっくりお教えします！ |
| 募集背景 | 【注力拠点である大阪支店を、一緒に盛り上げていきましょう！】 1957年の創業以来、自社ブランドの戸建・マンションの設計・施工・販売をメインに手がけてきた当社。近畿圏を中心に地域密着で事業を展開しており、特に兵庫県では優良企業としての評価をいただいており、地域のお客様がマイホームを持つ際には高い確率でお声がけをいただいています。 そんな当社の今後の成長のカギを握っているのが、今回営業メンバーを募集する「大阪支店」です。まだまだ開拓余地のある北摂エリア・阪神エリアで実績を築いていくために、あなたの力を貸していただけませんか。街づくりの仕事を通じて、一緒に関西を盛り上げていきましょう！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
■大阪支店／大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10F ＜U・Iターン歓迎！＞
※土・日・祝は、大阪・兵庫にあるモデルハウスでの勤務となります。 交通
JR東西線「北新地駅」より徒歩1分
JR各線「大阪駅」より徒歩5分 阪急・阪神・地下鉄「梅田駅」より徒歩8分 ※どの駅からのアクセスも良く、通勤便利です。 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7時間30分） |
| 給与 |
月給23万円以上 ※別途、年2回賞与（3ヶ月分／2013年度実績）あり。各種手当も支給します。 ※分譲住宅の契約が1件成立するたびに、1件あたり10万円～15万円の報奨金を支給します。 年収例
550万円／27歳・経験5年
660万円／30歳・経験7年 800万円／40歳・経験9年 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（毎週水曜、隔週木曜） ■夏季休暇、年末年始休暇、GW、誕生日休暇 ■有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 【家族も大切にできる職場です！】 土・日に子どもの運動会や参観日などがあるときは、積極的に有給休暇を取得してください！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月 ※3ヶ月分／2013年度実績） ■交通費支給（月3万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■家族手当（配偶者：1万円、子1人目：5000円、子2人目：3000円 ※月あたり） ■資格手当（宅建：1万円、一級建築士：1万5000円、二級建築士：5000円、1級建築施工管理技士：5000円、2級建築施工管理技士：3000円、インテリアコーディネーター：5000円 ※月あたり） ■役職手当 ■社員旅行（年1回） ■退職金制度 ■報奨金制度 ■保養所あり（天橋立） ■会員制リゾートクラブ（エクシブ有馬離宮） 【意見を出すと収入もアップする！？】 社内に改善箱（意見箱）があり、「こんなことをしたらお客様が喜んでくれた！」「こんな仕組みを作りたい！」などの意見を発信できます。投稿数は収入にも反映させる仕組みです！ |
| 大阪支店の雰囲気を紹介します！ | ▼大阪支店には、営業5名、設計2名、CADオペレーター2名（内１名はコーディネーター）、業務スタッフ4名、現場管理2名、用地・マンション担当4名と計19名が在籍。みんなの顔が見えるちょうど良い規模で、アットホームな雰囲気が自慢の職場です。8割が中途入社ですから、安心して入社してきてくださいね。 ▼営業メンバーの年齢は35歳、40歳、41歳、45歳、56歳で、大手不動産会社やゼネコンから転職してきたメンバーもいます。経験豊富なメンバーが多いですから、業界未経験スタートの方もご安心を。不動産の専門知識や住宅営業のノウハウをイチからじっくり身につけていけます。 |
| アイデアをどんどん実行できます！ | 【支店ごとに裁量が与えられているため、新しいアイデアをどんどん実行できます！】 ▼例えば、ちょっと前に大阪支店が行なったある取り組み。それは、資料請求などの問い合わせがあったお客様とのメールでのやり取りを、働くママさんたちにお願いするというものでした。 ▼営業メンバーがこれまで行なっていた仕事を分業化したことで、営業は提案に専念できるようになり成約率も上がり、ママさんたちのきめ細かなサポートでお客様の来場率も上がりました。 ▼この取り組みは本社からも評価され、全体にも波及効果を生むことに。他にもゆるキャラを呼んだりなど、広告や集客、イベント、分譲地・内装のデザインなどにも自分の意見を反映できます！ |
| 会社名 | 昭和住宅株式会社 大阪支店 |
|---|---|
| 設立 | 1957年11月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 湖中 明憲 |
| 資本金 | 8000万円 ※グループ計／2億3800万円 |
| 従業員数 | 230名 |
| 売上高 | 195億7600万円（2014年9月期実績） |
| 事業内容 | ■分譲・注文・輸入住宅の設計・施工・販売 ■分譲マンションの企画・販売 ■賃貸マンション・ビルの企画・売買 ■リフォーム ■外食事業 【販売実績】 戸建て：2万5929件、マンション：1万19件 【登録免許番号】 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（12）第1672号 建設業許可／国土交通大臣（特-23）第3098号 一級建築士事務所登録／第01A02451号 |
| 事業所 | 本社／兵庫県加古川市平岡町新在家117 東京支店／東京都中央区築地1-12-22 コンワビル3F 大阪支店／大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル10F 神戸支店／兵庫県神戸市中央区東町126 神戸シルクセンタービル5F 姫路支店／兵庫県姫路市神屋町3-53-1 キャスティ21北側 岡山支店／岡山県岡山市北区表町1-7-15 パークスクエアSHOWA |
| 関連会社 | 【昭和グループ】 昭和住宅株式会社 兵庫ホーム株式会社 コナカコーポレーション株式会社 スウェーデンホームジャパン株式会社 株式会社エルアンドジー 昭和インターナショナル株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.showa-jutaku.co.jp |
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