| 仕事内容 | 技術系総合職（建築・土木・造園分野） お任せするのは、UR都市機構の賃貸住宅および分譲マンションの維持管理業務。原状回復工事や数年に1度行なわれる大規模改修工事などの大型工事までを手がけます。UR都市機構の賃貸住宅は大きいものなら数千世帯が生活する、いわばひとつの「街」と言っても過言ではありません。そんなコミュニティにお住まいの方々が、安心・安全な日常を送れるように、建物や敷地内道路、植栽などを最良の状態に保つのです。【マンション管理ならではの魅力】 新築と違い、すべての工事は居住者様が生活をしている中で行なわれます。そのため、改修工事などが終わった際には「見違えるほどキレイになりましたね」と声をかけていただけることも。また、ご迷惑のかかる時間に工事はできません。そのため、18時以降や日曜・祝日の工事はありません。だからしっかりとプライベートも充実させられます。 【適性やお持ちの知識により、お任せすることが変わります】 ⇒建築系が得意な方 □UR賃貸住宅の居住者退去時の原状回復工事 □建築物の維持・保全のための大規模改修工事（外壁補修・屋根防水工事など） もしくは… □分譲マンションなどのリフォーム工事 …以上のような工事の現地調査・設計・積算および施工管理業務をお任せします。 ⇒土木・造園系が得意な方 □UR賃貸住宅および分譲マンション敷地内の植栽管理 □公園や団地内道路などの屋外環境整備 【POINT】 □賃貸住宅と分譲マンションの比率は8：2。賃貸住宅ではUR都市機構と工事を進めます。 分譲マンションの場合は、管理組合および入居者様と工事を進めます。 □大型物件の場合は、マンション内に常駐し、工事の管理を行なうことがあります。 ※もちろん夜間勤務はありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
大卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
【実務経験や業界経験は問いません！第二新卒者歓迎！】 ■建築系もしくは土木・造園系の知識をお持ちの方 └ たとえば「学校で建築を学んだ！」という方や「建築系の資格を勉強していた」という方を歓迎します。 また、資格取得のための助成制度も充実させています！積極的にスキルアップに挑戦してください！ ※学歴は大卒以上です。 |
| 募集背景 | UR都市機構（都市再生機構）を主要取引先として、UR物件を中心にマンションの維持管理を行なう当社。これまで安定的に成長を続けてきました。しかし創業から50年以上を経た今、URの物件だけでなく、民間マンションの改修工事の売上も拡大させていきたいと考えています。また、当社の平均勤続年数は18年9ヶ月。キャリアのあるベテランが揃ってはいますが、彼らの持つ知識やノウハウを若手に継承していきたいと思っています。こうした組織の若返りを図るためにも、今回は未経験の方も広く募集を行ないたいと考えています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※2ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
全国30ヶ所にある各支店いずれかへの配属となります。
東京…、千代田区神田錦町、大田区蒲田、江東区新砂、葛飾区青戸、板橋区板橋、品川区西五反田、立川市、多摩市 千葉…千葉市美浜区、習志野市、柏市 神奈川…横浜市港北区、横浜市磯子区、大和市 埼玉…さいたま市南区、草加市、ふじみ野市 大阪…大阪府大阪市城東区、大阪市東成区、豊中市、堺市西区 兵庫…神戸市中央区、尼崎市 奈良…奈良市 京都…京都市下京区 名古屋…名古屋市中区、名古屋市北区 福岡…福岡市城南区、北九州市小倉北区 交通
勤務地により交通は異なります。
詳しくは【 http://www.js-net.co.jp/about/branches.html 】をご覧ください。 |
| 勤務時間 | 9：00～17：25（実働7時間25分） ※毎週水曜は「ノー残業デー」を実施しています。 ※ひと月の平均残業時間は20時間以内です。 |
| 給与 |
月給20万円～40万円 ＋ 賞与年2回（昨年度実績：4.45ヶ月分） ※スキルや経験、年齢を考慮し、決定いたします。 年収例
27歳／経験5年／年収460万円
30歳／経験8年／年収560万円 33歳／経験11年／年収640万円 |
| 休日休暇 | 【年間休日120日以上】 ★完全週休2日制(土、日) ※職場により土曜は隔週勤務となり、勤務した翌週の指定する月曜または金曜に振替 振替休日が取得できない場合は、休日勤務手当を支給 ■祝日 ■年末年始（12／29～1／3） ■夏季休暇（7日間） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■リフレッシュ休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月、12月／昨年度実績：4.45ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■残業手当支給 ■資格手当 ■退職金制度 ■共済会 ■直営保養所(軽井沢他6ヶ所）・提携保養施設他 ■一般社員研修、資格取得助成、通信教育講座、社外セミナー参加等 ■労働組合あり |
| 教育制度 | 入社後、まずは先輩の業務に同行していただき、業務に慣れることからスタート。半年～1年間をかけてひとりで工事を進められるようにしましょう。ひとり立ち後も、中途入社者に対してはフォローアップ研修を実施。会社の沿革を学んだり、社会人マナーなどを学ぶ機会をご用意。さらに、職種関係なく同時期入社の社員を集めるため、職種を超えてともに切磋琢磨する、『同期意識』が芽生えるきっかけにもなっています。 その他にも、職種ごとに専門性を高める「技術スキルアップ研修」を実施。年に1回ほどのペースで行なっています。そのほか、資格の受験料や登録費用を会社が負担する制度や、通信講座の受講を助成する制度などもご用意しています。 |
| 会社名 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1961年 |
| 代表者 | 代表取締役 伊藤 治 |
| 資本金 | 300億円 |
| 従業員数 | 1375名 |
| 売上高 | 1476億円（2023年3月期実績） 1466億円（2022年3月期実績） 1444億円（2021年3月期実績） 1420億円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ■集合住宅サポート事業 ■リニューアル・リノベーション事業 ■ライフサービス事業 ≪許認可・免許≫ 建設業／国土交通大臣許可（特定-26）第3115号、国土交通大臣許可（一般-26）第3115号 マンション管理業／国土交通大臣（3）第031376号 賃貸住宅管理業／国土交通大臣（1）第2402号 宅地建物取引業者／国土交通大臣（8）第3358号 建設コンサルタント／建26第4605号 測量業者／登録第（8）-10527号 登録電気工事業／通商産業大臣届出第4676号 一級建築士事務所／東京都知事登録第5094号 ほか など、集合住宅管理に必要な各種許認可を取得しています。 |
| 事業所 | 本社／東京都千代田区神田錦町1-9 東京支社／東京都大田区蒲田5-37-1 9階 東京東支社／東京都江東区新砂一丁目6番35号 5階 城北支店／東京都葛飾区青戸3-11 東京北支店／東京都板橋区板橋3-9-7 10階 東京南支店／東京都大田区蒲田5-37-1-9階 北多摩支店／東京都立川市栄町6-1-1 7号館8階 南多摩支店／東京都多摩市豊ヶ丘4-7 関東支社／東京都文京区湯島2-2-2 千葉支店／千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 21階 千葉西支店／千葉県習志野市津田沼5-12-5 4階 千葉北支店／千葉県柏市豊四季台2-1-105-101 |
| 関連会社 | 独立行政法人都市再生機構 他7法人 |
| 主要取引先 | 独立行政法人都市再生機構 など |
| 事業所（つづき） | 横浜支店／神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-19 9階 横浜南支店／神奈川県横浜市磯子区洋光台4-2-25 神奈川西支店／神奈川県大和市深見台三丁目1番13号 浦和支店／埼玉県さいたま市南区南浦和3-49-53 東埼玉支店／埼玉県草加市旭町3-3-1 西埼玉支店／埼玉県ふじみ野市霞ヶ丘1-2-27-305 3F 大阪支社／大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111 11階 大阪中支店／大阪府大阪市東成区中道1-10-26 8階 大阪北支店／大阪府豊中市新千里西町1-1-4 3階 大阪南支店／大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6-6-40 |
| 事業所（つづき2） | 兵庫支店／兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 17階 阪神支店／兵庫県尼崎市潮江1-3-30 1階 奈良支店／奈良県奈良市朱雀3-14-3 京都支店／京都府京都市下京区新町通四条下ル四条町347番地の1 2階 名古屋支社／愛知県名古屋市中区正木三丁目5番30号 名北支店／愛知県名古屋市北区平安2-22-54 福岡支社／福岡県福岡市城南区金山団地26-4 北九州支店／福岡県北九州市小倉北区片野3-15-5 |
| 企業ホームページ | http://www.js-net.co.jp/ |
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