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三井不動産ビルマネジメント株式会社/ビル運営管理マネージャーの転職・求人情報(掲載期間:2012/06/22 - 2012/07/19)

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三井不動産ビルマネジメント株式会社の過去の転職・求人情報概要(掲載期間:2012/06/22 - 2012/07/19

募集情報 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社

契約社員転勤なし中途入社30%以上マークの説明
募集職種 ビル運営管理マネージャー
仕事内容 価値を生み出すビル運営のエキスパートとして。 お任せするのは外注管理会社の統括がメイン。小修繕工事の発注および修繕指示からテナント工事の発注までを担当していただきます。オーナーへの運営管理における報告、メンテナンスにおける提案・交渉なども行なってください。

オフィス環境の快適性や生産性などを数値化し、いかに適切な改善策を立てられるかがポイントです。その改善案をもとに環境整備を実施していくことで、コスト削減および生産性向上を目指してください。

【具体的には】
・運営業務(外注管理会社の統括業務)
・資産保全業務(テナント工事の管理、小修繕工事の発注)
・運営企画業務(LCCにもとづいた工事計画の立案)
仕事の醍醐味
「三井不動産」の看板を背負い、責任あるポジションを担える。その誇りはなかなか得られるものではありません。また、あなたの仕事ぶり次第でビルの資産価値を大幅に向上させることが可能なだけに、仕事の手ごたえも大きいでしょう。
仕事の厳しさ
オーナー様側とビル管理会社側、双方の視点を持ち備えておかなければなりません。低コストでいかに質の高い環境を構築するかという点で頭を悩ます日々が続くでしょう。
求める能力・知識・経験 ■ビル管理業務やプロパティマネジメント業務の実務経験をお持ちの方
└建築物環境衛生管理技術者またはファシリティマネジャーいずれかの資格保有が必須となります。
こんな人が活躍(向いています) ◎ビル管理会社での所長やマネージャーの経験をお持ちの方
◎プロパティマネージャーの経験をお持ちの方
◎施設管理(ファシリティマネジメント)の経験をお持ちの方
◎工事管理(ビルや商業施設など)の実務経験をお持ちの方
◎以下の有資格者
└1級建築士、1級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士
雇用形態 契約社員
※3ヶ月の試用期間があります。その期間中の給与や待遇に変動はありません。
※65歳が定年となります。
勤務地 本社/東京都中央区日本橋室町三丁目2番15号 NBF日本橋室町センタービル
※転勤はありません。
※グループ会社への出向となる場合もあります。
勤務時間 9:00〜17:30(実働7.5時間)
※残業は月20時間程度です。多くの社員が18時〜19時に帰宅しています。
年収・給与 固定給制 月給34万円以上
※想定年収は512万円以上(月給×12+賞与(年2回)+各種手当)となります。
※給与額は経験や能力等に応じて決定します。
年収例
■56歳/年収512万円
待遇・福利厚生 ◆賞与年2回(2010年度実績:3ヶ月分)
◆各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
◆交通費全額支給
◆時間外手当、資格手当
休日休暇 完全週休2日制(原則土日)、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇 【年間休日122日】
当社の沿革 設立の経緯と、行動規範<キャストスピリッツ>

当社は、1982年に三井不動産(株)の100%出資によって設立されました。以来、「トータル・ビルマネジメント」を標榜し、契約管理、入出金管理等の運営業務から、管理業務、工事業務、テナントリーシングまで、質の高いサービスを提供してきました。

▼行動規範<キャストスピリッツ>を事業方針の柱としています。

私達は都市空間にアメニティを現出させるキャストである
私達はビルマネジメントを通じ一人ひとりが直接社会に貢献するキャストである
私達は感謝の心を忘れずお客様に最高の満足を提供するキャストである
私達は今日を初日とし日々新たな価値を創出するキャストである

会社概要 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社

設立 1982年8月4日
※三井不動産株式会社100%出資
代表者 代表取締役社長 名倉 直美
事業内容 ビルの規模や運営形態によって3つのプロパティマネジメント事業とファシリティマネジメント事業を展開
■大型ビル・マネジメント事業
三井不動産が保有、アセットマネジメントをしている大規模物件における常駐型マネジメント事業
■ファンド型ビル・マネジメント事業
投資家が購入したビルや不動産投資信託(J-REIT)物件の運営代行。投資家へのキャッシュフロー最大化を実現
■エリア型・マネジメント事業
首都圏各エリアの中規模ビルをマネジメント。オーナーからビル運営の全てを代行
■ファシリティマネジメント事業
クライアントの保有するファシリティの価値を維持し高める為、最適な運営管理メニューを提案し、ビジネスをサポート
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