不動産物件の管理(基本デスクワーク)◆残業20時間以内/月給25万円以上/完休2日/年間休日122日の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2024/05/16 - 2024/07/10)
不動産物件の管理(基本デスクワーク)◆残業20時間以内/月給25万円以上/完休2日/年間休日122日
正社員職種未経験OK業種未経験OK内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
ノウハウ&働きやすさ抜群の会社で未来に安心を。
当社は、関西圏で賃貸物件に特化した新築・大規模修繕・リフォーム/リノベーションなどの建築事業、オーナー様からの依頼により始めた不動産管理事業を手掛けております。25年間着実に伸びている建築事業に比例して成長する不動産管理事業をさらに強化することとなりました。
◎抜群の働きやすさ
土日祝休みで年間休日122日、残業20時間以内、ノルマや新規営業活動はなしです。質の高い仕事をするためには働く環境が大事という社長の考えのもと、単純作業や専門外の業務は外注に切り出しをしています。また、関わるのは建築部門で取引のあるオーナー様だけなので営業活動もなし。
◎教育体制
建築~不動産と幅広く手掛けている当社。各分野に専門家がいるため、知りたいことは何でも聞けます。不動産や建築業界経験者はさらにスキルアップを、未経験の方はスムーズに活躍できるよう、充実した教育環境が整っています。
働きやすさと成長環境のある会社で長く安心して働きませんか?
募集要項
仕事内容 |
不動産物件の管理(基本デスクワーク)◆残業20時間以内/月給25万円以上/完休2日/年間休日122日 当社が施工した収益用不動産を保有するオーナー様に代わって、管理を手がけます。入居者様の対応や家賃の管理、空室募集などの業務を通じて、オーナー様や入居者様の満足度を高めましょう。あなたの知識や経験を活かせる環境です!
《収益用不動産の価値を高める管理を》 □■入居者様の対応 「水が出ない」「共用部の電球が切れている」など、日々寄せられる入居者様の問い合わせに応じます。問い合わせ内容に応じ、専門の協力会社を手配したり、入居者トラブルであれば入居者へ手紙を書いたりと臨機応変に対応します。
□■家賃の管理 合計100戸以上の物件の家賃管理をお願いします。入居者様ごとに家賃の支払い状況がリスト化されたExcelがありますので、1~2週間に1度のスパンで入金状況を確認・管理します。万が一、未入金があった場合には、規定の文書フォーマットに沿って入居者様へ連絡します。
□■空室物件の募集 管理物件の中で空きが出たら、不動産物件情報システムに物件情報を登録し、募集をかけます。ご契約いただけるお客様があれば、火災保険や賃貸借契約書、重説のチェック、保険会社の選定などの事務手続きも行ないます。空室情報を見た不動産会社からの問い合わせにも応じます。
※基本的には物件情報を更新したり、契約書を作ったり、必要書類をFAXで送信したり…といったデスクワークが中心です。 |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
未経験歓迎ですが、管理業務主任者保有者や同等の実務経験者、不動産・建築業界経験者、顧客折衝の経験者は優遇します。
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募集背景 |
光ホームサービスは、神戸、芦屋、西宮を中心に、関西圏で賃貸物件に特化した新築、大規模修繕、リフォーム・リノベーションを手がけている会社です。入居率・収益率アップを実現する私たちの事業は、収益用不動産の管理会社やオーナー様から好評を得ています。実際に、2018年以降はコンスタントに年間で数百件もの施工実績をあげています。しかし、ご依頼が増えている一方で、サービスの質を保っていくためには人員強化が欠かせません。そこで新たな人材を募集することにしました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に違いはありません。 |
勤務地・交通 |
本社/兵庫県西宮市瓦林町1-22 ◎転勤はありません。U・Iターン歓迎!
交通
JR「甲子園口駅」より徒歩12分 阪急「西宮北口駅」より徒歩15分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間)
※残業は月20時間以内です。 ※外注やフォーマット作成などにより、今後さらに減らそうと考えています。 |
給与 |
月給25万円以上~35万円 ※上記は固定残業代(5万円/40時間分)を含む金額です。超過分は追加支給いたします。 ※残業が40時間になることは滅多にないですが、念のため設定しております。
※資格保有者や業界・職種などの経験者はベースアップしますので面接時にご相談ください。
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休日休暇 |
<年間休日122日!> ■週休2日制(土・日) ■祝日 ■年末年始休暇(10日) ■GW ■夏季休暇(9日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ◎取得実績あり! |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回 ■賞与年2回 ■各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費全額支給 ■時間外手当(固定残業代超過分を追加支給) ■資格手当 ■家族手当(子ども一人:月5000円) ■退職金 ■社員旅行 ■駐車場完備 |
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