- 【事業内容】
- ◇不動産の買取、転売事業 競売落札等 ◇収益不動産の企画・開発・販売事業 ◇不動産の賃貸借及び管理事業、リフォーム事業 ◇生命保険代理店業、損害保険代理店業 ※免許番号…東京都知事(3)第94838号 ※加盟団体…社団法人不動産保証協会会員、社団法人全日本不動産協会会員
勤務地
特長
一般事務、営業事務、秘書、受付と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
| 仕事内容 | 不動産売買会社の事務スタッフ（未経験歓迎）◆年間休日126日／月給27万円～／10連休もOK 不動産売買・仕入・仲介・管理、運用コンサルティングなど幅広く手がける当社で、物件の仕入れや書類作成などの内勤の業務をメインでお任せします。【お任せする仕事】 ■書類の作成や入力 主に、書類（重要事項説明書・売買契約書）の作成をお願いします。フォーマットも用意していますので、ExcelやWordの知識・経験がなくても、覚えてしまえば簡単に作成することができます。 ■物件の仕入れ 不動産物件情報サイトや不動産会社などから、未公開物件を含めた不動産情報を探します。良い物件があれば、仲介会社に電話で問い合わせ。物件の状況を確認し、買えそうならば「どれくらいの金額で買えるのか」を確認します。同時に金融機関にどの程度の融資が受けられるかを問い合わせ。ノルマはありませんが、目標件数を達成するとインセンティブが支給されます！ ■銀行とのやり取り 融資に必要な書類（お客様情報など）を提出。電話やメールでやり取りするほか、銀行へ直接足を運ぶこともあります。銀行担当者と、自社営業担当者間で円滑に連携する為の窓口としての役割ですので、お客様とのやり取りは営業担当者が行ないます。 ■その他業務 ・契約業務 ・販売図面作成 ・電話対応 ・来客対応 ・物件引渡し後の対応（書類郵送など） ＜仕事のポイント＞ ★信頼関係が大切です。 不動産仲介会社や銀行の担当者と、良い関係を構築することが大切。信頼関係ができてくると、良い情報が入手できたり交渉がスムーズになったりと、仕事が進めやすくなるでしょう。 ★丁寧さが求められます。 物件の情報を細かく確認したり、契約書類にミスや漏れがないかを確認したり。どうすればミスなくこなせるか工夫できる方が活躍しやすい環境です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
★意欲・人柄重視の採用です！ これまでの経験は問いません。皆何もわからない状態からスタートしています！先輩がイチからサポートするので、「不動産って難しそう…」という方もご安心を。 |
| 募集背景 | ＜業績拡大に伴う増員募集です！＞ 投資用マンションの販売を行なっている「株式会社SMS」。昨今の景気や年金に関わる問題で不安を抱えるお客様が多いため、将来を見据えた資産や積立のご相談が増えている状態です。26名という小規模ながら、売上は70億円以上を誇っています。そこで今回、営業メンバーの増員に合わせ、事務スタッフをお迎えすることになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※2ヶ月の試用期間があります。期間中は給与が「月給22万円以上」となります。 |
| 勤務地・交通 |
■本社
東京都新宿区西新宿7-18-2 TAPビルディング5F ★転勤はありません。コンビニは徒歩10秒、定食屋・ラーメン屋は1分以内と、好立地です！ 交通
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「西新宿駅」より徒歩4分
西武鉄道新宿線「西武新宿駅」より徒歩6分 JR各線「新宿駅」より徒歩8分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ★残業は月20時間以内です。 |
| 給与 |
月給27万円以上＋賞与年2回 ※上記金額には、みなし残業手当（月40時間分、61,000円）を含む。超過分は別途支給します。 ※試用期間中は月給22万円以上。みなし残業手当（月7時間分、11,000円、超過分追加支給）となります。 ★「宅地建物取引士」資格をお持ちの方には、資格手当（月3万円）を支給します。 ★物件の仕入れ数に応じて、歩合給を支給します。 年収例
370万円（25歳／入社2年目）社員
600万円（28歳／入社4年目）係長 1300万円（32歳／入社10年目）部長 |
| 休日休暇 | ＜年間休日126日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年末年始 ■夏季休暇 ■ゴールデンウィーク ■シルバーウィーク ■長期休暇 ■有給休暇 ★10連休も取得可能です。連休を利用して、NYなど海外へ旅行する社員もたくさんいます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：3～6ヶ月分）※業績により異なる ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■社宅手当（自社物件の場合月3万円を割引） ■資格取得支援 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ■オフィス内禁煙 ■オフィスカジュアル ■オフィス内に自動販売機あり ■お菓子ボックスあり |
| 配属部署 | バックオフィス業務を担うのは、現在10名ほど。20代の若手メンバーが中心で、男女比は半々です。同僚となるのは、27歳（入社2年目）の先輩社員。志望動機は「給与が良くて、休日が多いから」。業務時間にはしっかり集中して仕事を進め、毎日19：30までには退勤しています。 |
| ★先輩インタビュー★ | ◎27歳／入社2年目（1社目：アパレルスタッフ／2社目：歯科助手） ▼入社のきっかけは？ 前職は立ち仕事で、デスクワークに憧れがあったからです。その中で、収入面と未経験からの始めやすさを重視して探していました。 ▼入社の決め手は？ 宅地建物取引士の資格が取れる点です。週1回、外部の先生が教えに来てくれて。実際、入社半年ほどで資格を取れました！取得後は月3万円の資格手当がもらえるのも嬉しいですね。 ▼仕事のやりがいは？ 物件の”仕入れ”は事務が、その後の”販売”は営業さんが行ないます。ただ黙々とデスクワークを行なうのではない点が魅力です。契約が取れたときはとても嬉しいですよ。 |
| 会社名 | 株式会社SMS |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 杉田 礼伸 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 26名（2024年10月現在） |
| 売上高 | 70億9000万円（2023年12月期実績） 60億5000万円（2022年12月期実績） 62億1000万円（2021年12月期実績） 52億4000万円（2020年12月期実績） 33億9000万円（2019年12月期実績） 24億9000万円（2018年12月期実績） 20億8000万円（2017年12月期実績） 20億8000万円（2016年12月期実績） |
| 事業内容 | ◇不動産の買取、転売事業 競売落札等 ◇収益不動産の企画・開発・販売事業 ◇不動産の賃貸借及び管理事業、リフォーム事業 ◇生命保険代理店業、損害保険代理店業 ※免許番号…東京都知事(3)第94838号 ※加盟団体…社団法人不動産保証協会会員、社団法人全日本不動産協会会員 |
| 事業所 | ■本社 東京都新宿区西新宿7-18-2 TAPビルディング5F |
| 企業ホームページ | http://www.sms-ms.com/ |
株式会社SMSの不動産売買会社の事務スタッフ（未経験歓迎）◆年間休日126日／月給27万円～／10連休もOK（1288247）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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