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不動産管理事務◆お客様対応も担当／八王子で働く／月給25万円以上／年休120日／家族の誕生日休暇ありの転職・求人情報

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不動産管理事務◆お客様対応も担当／八王子で働く／月給25万円以上／年休120日／家族の誕生日休暇あり

株式会社エイト

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プロ取材

東京都八王子市の本社にいらっしゃる、採用担当の曽我さんに取材しました。社員のことを想い、働きやすい環境づくりに注力している同社。家族の誕生日休暇、子どもの入卒式休暇も取得できます！

エン転職取材担当者

神野

株式会社エイト

掲載期間24/05/02～24/06/26

不動産管理事務◆お客様対応も担当／八王子で働く／月給25万円以上／年休120日／家族の誕生日休暇あり

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日面接1回のみ転勤なし

八王子の街で、「相談してよかった」と言われる日々。

――京王八王子駅とJR八王子駅を結ぶ、東放射線通り。八王子のメインストリートに位置するのは、私の職場”エイトホーム“です。新居を探す学生やファミリーをはじめ、毎日沢山のお客様が来店されます。

私の仕事は不動産の管理事務。事務といっても、PCに向かって淡々と業務をこなす…だけではありません。オーナーや入居者の様々な相談にも寄り添います。

例えば「なかなか入居者が集まらない…」と悩んでいた佐藤さん。物件を確認したところ、水回りが古いことが分かりました。そこで、思い切って「水回りをリフォームしませんか？」と提案。すぐに入居者が決まって、佐藤さんには「あなたに相談してよかったわ」と喜んでもらえました。

ここまで寄り添えるのは、手厚い研修があるからこそ。まずは八王子の街を歩き、物件と近隣店舗の情報を掴むことから。簡単な業務から引き継いでもらえたので、未経験の私でも安心でした。

その後、佐藤さんとは10年来の付き合いに。誰かに頼りにされるって、こんなに嬉しいことなんですね。（先輩より）

募集要項

仕事内容	不動産管理事務◆お客様対応も担当／八王子で働く／月給25万円以上／年休120日／家族の誕生日休暇あり京王八王子駅前にある不動産店舗「エイトホーム」にて、オーナー様や入居者様への対応、簡単な間取り図の作成をお任せします。手厚い教育体制があるので、未経験の方もご安心ください！＜具体的な業務内容＞ ■事務所類の作成見積書や請求書といった事務書類を作成します。金額に間違いがないか、念入りにチェックしていきましょう。 ■家賃や水道光熱費の管理管理事務1名につき、オーナー様5～10名程度を担当します。自社管理物件の入居者様から家賃や水道光熱費を集めましょう。 ■オーナー様への工事提案・物件の修繕対応自社管理物件の状況を確認。「壁にひびが入っている」などの不具合があれば、オーナー様へ工事を提案します。原状回復やリフォームを行なう場合は、協力会社を手配しましょう。 ■入居・退去の対応入居時には、入居者様からの相談に親身になって対応。退去時には、「物件に傷がついていないか」「忘れ物がないか」を確認します。 ■ネットへの物件登録・簡単な間取り図の作成明るさや構図にこだわりながら、空室の出た物件の写真を撮影。その後、インターネットやチラシに掲載する間取り図も作成します。間取り図ができたら、サイトへの登録も手がけましょう。＜仕事のPOINT＞ ★外出する機会も多い仕事です！一般的な事務職とは異なり、オーナー様や入居者様への対応、物件撮影などで外出する機会も多いです。当社の管理する様々な物件を見られるので、不動産業界の専門知識も身に付きます！ ★長期的な関係を築けます！オーナー様に満足していただけるよう、様々な相談や依頼にも対応しましょう。オーナー様は年配の方が多め。お茶を飲みにふらっと立ち寄るオーナー様もいれば、お菓子などの差し入れをくださるオーナー様も。長期的なお付き合いを大切にします。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ------以下2点に当てはまる方------ ■普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ■基本的なPCスキルをお持ちの方 └WordやExcel、PowerPointなどの操作ができる方を想定しています。 ★入社時点で必要な知識はありません。意欲・人物重視の選考です！ ★必須ではありませんが、営業・接客・販売など顧客折衝の経験がある方は歓迎します！＼こんな方にオススメです／ □お客様から感謝される仕事がしたい方 □働きやすい環境に惹かれる方 □人と話すのが好きな方 □数字や計算が得意な方 □柔軟な発想をお持ちの方 □DIYが好きな方
募集背景	＜組織体制の強化を図り、増員募集します＞ 1988年の設立以来、お客様の快適な環境づくりを手がけてきた当社。不動産事業や建物総合事業を軸に、幅広い事業を展開してきました。2023年度の売上高は50億2368万円を誇り、強固な経営基盤を築いています。今回は、京王八王子駅前にある不動産店舗「エイトホーム」での増員募集。今後もお客様の期待に応えていくために、組織体制の強化を図ることになりました。当社の管理事務は、オーナー様や入居者様と関わる機会があり、得られるやりがいも大きいです。当社と共に成長してくれるメンバーをお待ちしています。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与や待遇に変更はありません。
勤務地・交通	エイトホーム／東京都八王子市明神町3-20-5 エイト本社ビル（旧KSビル） ※転勤はありません。交通京王電鉄京王線「京王八王子駅」より徒歩1分 JR中央本線・横浜線・八高線「八王子駅」より徒歩4分
勤務時間	9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月20～30時間程度です。 ※毎月第3木曜日はノー残業デーです。
給与	月給25万円～27万円＋各種手当＋賞与年2回 ※経験や能力を考慮の上決定します。 ※上記には固定残業代（月35時間分／5万2100円以上）を含みます。万が一超過した場合は、時間外手当を別途支給します。＼インセンティブを支給！／オーナー様へ物件の工事を提案し、協力会社への発注に繋がった際には、仲介手数料の数％（規定あり）をインセンティブとして支給。頑張りがしっかりと還元されるため、モチベーション高く働ける環境です！年収例 320万円／26歳（入社4年） 600万円／34歳（入社10年）
休日休暇	＜年間休日120日！＞ ■完全週休2日制（毎週水曜＋他週1日） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇（規定あり） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■慶弔休暇＜こんな休暇も！＞ ■特別休暇 └4年ごとに最長10連休が取得できます。 ■結婚記念日休暇 ■誕生日休暇 └ご両親・配偶者・子ども（小学生以下）の誕生日に休暇が取れます。 ■命日休暇 └ご両親・配偶者の命日に休暇が取れます。 ■入卒式休暇 └子どもの保育園・幼稚園・小学校・中学校の入卒式に休暇が取れます。 ★5日以上の連休も取得可能です！ ★祝日の日数分の振替休日が取得できます！
福利厚生・待遇	■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6・12月） ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備＜各種手当＞ ■出張手当 ■役職手当 ■資格手当（※詳細下記） ■資格支援制度 └スキューバダイビングのライセンス、船舶免許なども取得できます！ ■子ども手当（第1子：月5000円、第2子以降：月3000円） ■住宅手当・家賃補助＜その他福利厚生＞ ■永年勤続表彰 ■退職金制度 ■オフィス内分煙 ■制服貸与 ■保養所あり ■自己啓発本の書籍代補助（条件あり） ■ベネフィットステーション利用 ■研修会受講回数表彰 ■芸術文化活動支援制度 ■大学院援助制度（入社3年目以降） ■独身者への応援金支給（月3000円） ■懇親会費の補助＼取得した資格に応じて毎月支給します！／賃貸管理不動産管理士／1000円管理業務主任者／5000円宅地建物取引士／8000円不動産鑑定士／3万円
入社後の流れ	八王子市内の自社管理物件を見て、物件概要を覚えることからスタート。次第に物件の水光熱費や家賃の管理方法を学んで頂きます。入居・退居の対応など先輩と一緒に対応しながら専門知識を身に付けます。 1ヶ月後には上司のサポートを受けつつ、お客様を担当していただく予定。3ヶ月程度でひとり立ちを目指しましょう。ひとり立ち後も皆でフォローします。当社では社員への教育に注力しており、宅建などを取得できたら資格手当を支給。他にも、研修会に複数回参加したら報奨金がもらえたり、自己啓発本の書籍代の補助があったりと、モチベーション高く働ける環境です。
一緒に働くメンバー	現在、2名の管理事務が在籍。年齢は20代・30代とフレッシュな組織です。業界未経験で入社した社員ばかりなのでご安心ください。 ■男性社員／入社2年キャッチフレーズをつけるとしたら「歩くスピーカー」。コミュニケーション能力に自信があり、誰とでも打ち解けられます。趣味はテニスやスノーボード。好きな食べ物は焼き肉です。ぜひ一緒に食べにいきましょう！ ■女性社員／入社1年エイトホームの末っ子的存在。趣味はゴルフや釣り。好きな食べ物はお寿司です。八王子のオススメスポットは、ズバリ高尾山。展望台からの絶景は格別です！分からないことがあれば、気軽に相談してください！

転職・求人情報イメージ1 — 入社後は八王子の街を歩き、自社管理物件と近隣店舗の情報を掴みます。オーナー様や入居者様への対応についても、接客マニュアルがあるので安心です！

転職・求人情報イメージ2 — 2名の管理事務が活躍中。頼りがいのある先輩ばかりなので、「事務職ははじめて…」という方もご安心ください！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

印象的だったのは、同社の安定性。設立から36年以上、八王子に密着した事業を展開する同社。不動産事業を中心に、建物総合事業やマンション管理事業、緑地管理事業、米軍海外事業…など、幅広く事業を手がけています。なんと、ここ10年以上は黒字経営を実現しており、昨年度の売上高は50億2368万円を記録。自他共に認める安定企業です。

こうした安定性のもと、社会貢献活動にも注力。例えば、あるバラエティ番組の「カンボジアで学校を設立する」というプロジェクトに賛同。2011年には、ワタミグループ公益財団法人「School Aid Japan」の協力により、カンボジアに学校を設立しました。その後も2校目、3校目と教育支援を拡充しています。

さらに、近年注目を集めるSDGsの考えにも賛同。特に経済・社会・ガバナンスの分野に取り組み、持続可能な世界の実現を目指しています。そんな同社なら、今後も成長が期待できそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■オーナー様や入居者様から深く感謝されます。
同社の管理事務は、淡々とPCに向かって業務をこなす…だけではありません。オーナー様や入居者様とのやりとりも多いのが特徴。様々な相談や依頼に応えることで、深く感謝される機会も多いといいます。

例えば、入居者様から「夜中の騒音に悩まされていて…」と相談を受けたとき。入居者様が快適な生活を送れるよう、アパートの掲示板に注意喚起のチラシを設置。それだけではなく、近隣住民の方に直接連絡を入れました。入居者様からは「◎◎さんのおかげで静かになりました。夜も安心して寝られています」との声が。お客様の悩みに親身に寄り添うことで、長期的な関係を築けるのは魅力だと仰っていました。

■成果はインセンティブで還元されます。
自社管理物件の状況を確認するのも仕事のひとつ。もし「壁にひびが入っている」などの不具合があれば、オーナー様へ「修繕しませんか？」と提案します。こうした提案を受け入れてもらい、協力会社への発注に繋がった際には、管理事務にインセンティブが支給されるとのこと。頑張った分だけ、収入アップを実現できる仕組みがあるので、モチベーション高く働けるそうです。

厳しさ■一般的な事務のイメージとは異なります。
同社の管理事務は、請求書作成といった事務業務に加えて、オーナー様や入居者様への対応も行ないます。そのため、ずっとオフィスで事務業務をこなす…というわけではありません。現場を訪問して修繕提案を行なったり、物件サイトに掲載する写真を撮影したりと、外出する機会も多いとのこと。あらかじめそれを理解しておかなければ、入社後のギャップに繋がってしまうでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎数字や計算が得意な方
同社の管理事務は、オーナー様や入居者様への対応がある一方で、家賃や水道光熱費といったお金の管理も担います。金額に間違いがないように、丁寧かつ慎重に業務を遂行することも大切だとか。そのため、「数字や計算が得意な方」は早期に活躍できるでしょう。

向いていない人▲働きやすさを最も重視する方
ときには、お客様から「警報が鳴っていて…」と緊急の対応依頼が入ることも。たとえ仕事を終えていたとしても、すぐにお客様のもとへ駆け付けなければなりません。必ず定時で退勤できるわけではないので、「働きやすさを最も重視する方」は活躍が厳しいでしょう。

会社概要株式会社エイト

株式会社エイト

私たちは、日本で一番「ありがとう」を集める会社を目指します。

「さぁ、世界を驚かせよう」

株式会社エイト　コンクリート研磨事業

設立	1988年
代表者	代表取締役会長　白柳雅文代表取締役社長　門倉裕
資本金	1億円
従業員数	813名（2024年4月時点）
売上高	50億2368万円（2023年6月期実績） 50億932万円（2022年6月期実績） 50億1900万円（2021年6月期実績）
事業内容	■不動産事業 ■建物総合管理事業 ■建築・土木・造園工事事業 ■マンション管理事業 ■コンクリート研磨事業 ■緑地管理事業 ■広告代理業 ■イベント・催事業 ■野外広告業 ■その他事業
事業所	本社／東京都八王子市明神町3-20-5 エイト本社ビル（旧KSビル）
企業ホームページ	https://www.8-home.jp/
採用ホームページ	株式会社エイト　私たちは、日本で一番「ありがとう」を集める会社を目指します。 https://en-gage.net/eight-jp … すべて見る「さぁ、世界を驚かせよう」　株式会社エイト　コンクリート研磨事業 https://en-gage.net/eight8_saiyo

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 WEB履歴書による書類選考 STEP2 面接1回＋適性テスト STEP3 内定 --------------------------------------- ★柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ※ご応募から内定までは3週間以内を予定。1ヶ月以内の入社が可能です。 ※土日祝の面接も可能です。在職中の方もお気軽にご応募ください。 ※面接日・入社時期は柔軟に対応します。お気軽にご相談ください。＼面接日程の調整もお気軽にご相談ください／日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。 ----------------------------------------- ★面接にはリラックスしてお越しください！ ----------------------------------------- 面接はお互いを知る場にしたいと思っていますので、ぜひリラックスしてお越しください。「実際の働き方は？」「教育体制について詳しく知りたい」といった質問にもお答えします。遠慮なくご相談ください。
応募受付方法	＜最後までご覧いただきありがとうございます＞当ページよりご応募ください。追ってこちらからご連絡を差し上げます。
面接地	【本社】〒192-0046 東京都八王子市明神町3-20-5 エイト本社ビル（旧KSビル）
連絡先	【本社】〒192-0046 東京都八王子市明神町3-20-5 エイト本社ビル（旧KSビル）担当採用担当 TEL042-645-2911(代表番号)

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