- 【事業内容】
- ■不動産管理・入居者募集・空室対策・リフォーム・リノベーション・マーケットリサーチ ■不動産開発・収益不動産売買・土地活用コンサルティング・不動産経営コンサルティング ■サブリース（一括借り上げ）・家賃保証業務
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産管理の事務スタッフ（未経験歓迎）◆昨年度賞与3ヶ月分／家族・住宅手当あり／大手不動産グループ 不動産管理事業を手掛ける当社。台湾にいるオーナー様の持つ日本の物件の、入居者管理やレポート作成などを中心にお任せします。内勤でコツコツ作業を続けられます。＼大手不動産グループの一員です／ 同じグループで物件の賃貸仲介を手掛けるトーマスリビングは、九州トップクラスの取引実績を持つ地域の優良企業。トーマスリビングから継続して依頼を貰う当社も、安定経営を続けています。 ＜仕事の詳細＞ ■台湾にある担当部署とのやり取り 外国籍のオーナー様は60名ほど。基本的にオーナーと直接やり取りする事はありません。台湾駐在の担当者からアプリ上で指示された事に対応する流れなので、言語の違いによる心配は無用です。 ■電話対応 仲介業者の営業からの問い合わせが中心。「部屋の間取りを教えてほしい」といった物件に関する質問に資料を見て答えます。入居者様からの「お湯が出ない」といった緊急度の高い対応依頼が重なることも。トラブル発生時には工事会社や専任の担当を手配します。 ■レポートの作成 家賃や管理費、敷金・礼金などの料金をまとめたレポートを、毎月作成してオーナー様に提出。入退去や修繕工事など対応があれば、内容を調整します。約100件の物件で、対応が必要なのは20～30件程。その他は、フォーマット通り時期の記載を変更するのみで問題ありません。 ■オーナー様の確定申告業務などのサポート 年末～3月にかけて、オーナー様の固定資産税や所得税などの支払いや、確定申告の手伝いをします。毎月作成するレポートを税理士事務所に提出し、申告用の書類の作成を依頼すればOKです。 ■日本人のオーナー様向けサポート 日本人オーナー様の所有物件もあります。物件毎の収支レポート作成や入居者のお困りごとへの対応など、大きな違いはありません。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■PCスキル（タイピングができればOK！） ☆社会人歴10年以上の方も歓迎です！ ☆不動産業界で働いていた方は、ご経験を活かした活躍が可能です！ ＼前職での経験やスキルは一切問いません／ 営業やセールスは得意ではないけど、サポート業務や指示されたことを的確に行なうことが得意という方にピッタリです。「ずっと契約社員やアルバイトだった」「正社員として安定した職に就きたい」という方も、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | ＼後進育成のための募集です／ 不動産管理をメインに、幅広い不動産事業を展開している当社。これまで培ってきたノウハウを活かし、高いクオリティの空室対策サービスを提供するなど、着実に成長をしてきました。紹介やリピートも順調に増え、安定的に業績を伸ばすことができています。 今回は、不動産管理の事務スタッフを担当している社員の部署異動に伴う、後進育成のための募集です。業務を引き継いで当社の経営をサポートしてくれる方を、お待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間は1ヶ月。その間の雇用形態は契約社員となります。※それ以外の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】福岡県福岡市中央区天神5-3-11
※転居を伴う転勤はありません。 交通
福岡市地下鉄空港線「天神駅」より徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」より徒歩9分 |
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間） ※9：30～社内の掃除と朝礼があります（残業時間としてカウントされます）。 ※残業は月平均20時間以内となります。仕事に慣れればほぼ定時で帰宅することも可能です。 |
| 給与 |
＼働き方によって変わります！／ シフト型：月給21万円～28万円＋各種手当 ★別途賞与年2回 完全週休2日制：月給20万円～27万円＋各種手当 ★別途賞与年2回 ※経験・スキルを考慮の上、決定します。 ※上記金額には月25時間分のみなし残業代2万7500円以上を含みます。超過分は別途支給いたします。 年収例
450万円（36歳・入社6年）
380万円（30歳・入社3年） 300万円（25歳・入社1年） |
| 休日休暇 | ■選べる働き方 ☆面接で希望を伺います └完全週休2日制（シフト制 ※日曜定休） └シフト型（1～4月は6回／月、5～11月は7回／月）＋特別休暇（年14日自由選択） ※どちらも日曜定休 ※シフトイメージ 日月火水木金土 休〇〇特〇〇〇 休〇〇〇〇〇休 休〇〇〇〇〇〇 休〇〇〇有特休 休〇〇 〇：出勤 休：通常休暇 特：特別休暇 有：有給休暇 ■年末年始休暇（9日） ■夏季休暇（3日） ■GW（3日） ■有給休暇 └半年後から取得が可能です。 ■特別休暇（4月～12月の期間に14日取得可能）※シフト制の方のみ └取得率ほぼ100％！ └入社1年未満の方は入社時期によって日数が異なります。また年によって変動があります。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）☆昨年度実績3ヶ月分 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月2万円まで） ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■役職手当 ■資格手当（宅建士：月2万円／賃貸不動産経営管理士：月5000円） ■家族手当（配偶者：月7000円／子ども1人あたり：月5000円） ■住宅手当（月5000円） ■退職金制度 ■社内禁煙 |
| 入社後の流れ | ＼3～4ヶ月かけて、先輩から業務を引き継ぎます／ 現在あなたにお任せしたい業務を担当しているのが、業界でもベテランの50代男性社員。当社員の異動に伴い、あなたには彼の担当業務を引き継いでいただきます。仕事自体はシンプルなルーティンワークで、専門知識やスキル、難しい判断などは必要ありません。もともと不動産業界で営業や工事現場での仕事をしていた先輩も側についているため、ご安心ください。 |
| 会社名 | 株式会社トーマスRD |
|---|---|
| 設立 | 2012年 |
| 代表者 | 代表取締役 長谷 裕光／山中 真登 |
| 資本金 | 500万円 |
| 従業員数 | 14名（2023年11月時点） |
| 売上高 | 3億2100万円（2020年11月期実績） 2億9700万円（2019年11月期実績） 2億8500万円（2018年11月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産管理・入居者募集・空室対策・リフォーム・リノベーション・マーケットリサーチ ■不動産開発・収益不動産売買・土地活用コンサルティング・不動産経営コンサルティング ■サブリース（一括借り上げ）・家賃保証業務 |
| 事業所 | 福岡県福岡市中央区天神5-3-11 |
| 企業ホームページ | https://www.thomas-rd.co.jp/ |
株式会社トーマスRDの不動産管理の事務スタッフ（未経験歓迎）◆昨年度賞与3ヶ月分／家族・住宅手当あり／大手不動産グループ（1286045）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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