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株式会社CreaVisionの転職・求人情報
高級物件の賃貸管理（オーナー向け営業も担当）◆未経験OK／完休2日／基本残業0／有休消化率90％超の転職・求人情報

「株式会社CreaVision／高級物件の賃貸管理（オーナー向け営業も担当）◆未経験OK／完休2日／基本残業0／有休消化率90％超」の転職・求人・仕事情報。日本最大級の【エンジャパン】の転職サイトには、個人営業の転職・求人情報が満載です！

高級物件の賃貸管理（オーナー向け営業も担当）◆未経験OK／完休2日／基本残業0／有休消化率90％超

株式会社CreaVision

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プロ取材

代表の日高さん、現場社員の齋藤さんにオンラインで取材しました。今回募集するのは、タワーマンションなど高級物件の賃貸仲介を手がける営業。経営者や上場企業の方と接する機会が多いそうです。

エン転職取材担当者

登

株式会社CreaVision

掲載期間24/05/09～24/07/03

高級物件の賃貸管理（オーナー向け営業も担当）◆未経験OK／完休2日／基本残業0／有休消化率90％超

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内内定まで2週間転勤なし

”経営者”にも頼られる、安定感ある人材へ。

物件を所有するオーナー様は経営者や上場企業の社員など、ハイクラス層の方々ばかり。そんな方々から頼られる存在として、不動産の管理をお任せします。

港区や渋谷区、中央区など都心エリアを中心とした低層高級マンションやタワーマンションなど、高級賃貸物件の管理を担当。平均賃料は月20万円前後で、なかには月額賃料100万円以上の物件もあります。

オーナー様への営業も、自社HPやポータルサイトからの問い合わせにお応えする完全反響型。人気エリアだからこそ、オーナー様と入居希望者双方のニーズを満たせる環境であり、特にHP経由の場合は成約率も高い状況です。

入社後は、実際の商談にも同席しながら、不動産の知識や営業ノウハウなどをじっくり学んでいくことが可能。入社7年目の先輩を中心に、周りの先輩や上司がフォローしていきますので、未経験の方もご安心ください。

信頼される人材を目指して、私たちと地に足をつけた成長をしていきませんか？

募集要項

仕事内容	高級物件の賃貸管理（オーナー向け営業も担当）◆未経験OK／完休2日／基本残業0／有休消化率90％超港区・渋谷区・中央区などの都心エリアを中心とした高級賃貸マンションの管理業務やオーナー様向けの営業をお任せ。管理業務と営業の割合は7：3。自社HPや不動産サイトからの問い合わせによる完全反響型です。＜仕事の流れ＞ ▼オーナー様からの問い合わせ自社HPや不動産サイトからの問い合わせに対して、電話でアポイントを取得。あわせて物件情報（築年数・間取り・広さなど）も確認します。 ▼ヒアリング・商談オーナー様にお会いし、賃貸を希望される背景のヒアリングや管理プランのご説明を行ないます。商談は基本的に1回で、賃貸に出されるお部屋で実施。電話でのヒアリングをもとに、ある程度価格を予測して提案資料を持参しますが、実際に物件を見ながら価格を査定します。 ▼オーナー様とご契約媒介契約を結んだ後は、賃借人（入居者）の募集をかけます。なお、受注してから入居契約が成立するまでは1～3ヶ月程度です。 ▼リーシング業務募集をかける物件の図面作成やHP・ポータルサイトへ情報を入力。募集開始後は、最短での契約に向けて他社仲介への提案などを行ないます。 ▼賃貸借用の契約書作成賃借人が決まったらフォーマットに沿って物件情報を入力し、契約書を作成。複数人で書類の確認を行ないます。 ▼管理業務「住宅設備に不具合がある」など入居者様からの問い合わせ対応や、契約の更新・解約、再募集を行ないます。＜仕事のポイント＞ ◎付加価値をつけた提案が喜ばれます！物件を所有するオーナー様は、企業経営者などハイクラス層の方々。「こんな資料もあると良いのでは」と一手先を読んだ対応が喜ばれます。 ◎効率的に取り組めます！最新の営業支援ツールを導入するなど、効率的に取り組める環境。また、自分でスケジューリングしながら進められるため、基本的に残業もありません！
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ◎不動産に関する知識や資格は問いません。 ◎接客や販売など、お客様と接する経験をお持ちの方は活かしていただけます。 ◎別業界から転職した社員も多いため、未経験の方もご安心ください。
募集背景	タワーマンションやデザイナーズマンションなど、東京都心部にある高級物件に特化した賃貸ビジネスを手がけている当社。入居を希望される方からの問い合わせはもちろん、所有する物件を賃貸に出したいというオーナー様からの問い合わせも多く寄せられています。一方、オーナー様からの問い合わせすべてに対応しきれていないのが現状。また、賃貸だけでなくその後の売却ニーズにもお応えできる体制が必要です。そこでこのたびオーナー様に対応する営業を増員することで、組織体制の強化を図ることになりました。
雇用形態	正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。期間中の給与や待遇に変わりはありません。
勤務地・交通	麻布店／東京都港区麻布十番1-7-1 MGB麻布十番6階 ◎転勤はありません！交通【麻布店】都営大江戸線「麻布十番駅」7番出口より徒歩1分東京メトロ南北線「麻布十番駅」4番出口より徒歩4分
勤務時間	9：15～18：15（事業場外みなし労働時間制1日8時間） ※残業はほとんどありません。自分でスケジューリングしながら取り組んでいただけます。
給与	月給26万円以上＋インセンティブ ※経験・能力を考慮。 ※上記の金額には一律25時間分のみなし残業手当（月4万円分）を含み、時間超過分は別途支給。年収例 600万円／28歳（入社2年） 750万円／32歳（入社4年） 900万円／32歳（入社7年）
休日休暇	■完全週休2日制（毎週水曜＋他1日） └水曜日が祝日の場合は出勤。その週は水曜日以外で2日間休みとなります。 ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇（消化率90％以上！プライベートも大切にできます） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇 ◎有休を取得しやすい職場です！取得理由は聞きませんし、前日の申請でもOK（連休は3日前の申請で取得が可能）です。誰でも有休を取得できるため、英語を学ぶために短期留学したり、趣味の映画やゴルフを満喫したり、自分の趣味や家事と両立している社員もいます。
福利厚生・待遇	■昇給年2回（1月、7月） ■決算賞与（7月／業績に応じて支給）※3年連続支給 ■交通費支給（月2万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社宅あり（役職者のみ） ■住宅手当（月3万円）※役職者のみ ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ■資格取得支援制度（スクール費用負担） └資格取得支援制度を利用して宅建士を取得した実績があります。 ■社員旅行（任意参加）※去年は石垣島
同じ仕事をするメンバー	麻布店には30代を中心に、15名のスタッフが在籍。同じ仕事をするのは入社7年目・30歳の営業です。前職で不動産の売買を手がけていましたが、厳しい就業環境だったこともあり、当社へ転職。当社の”人の良さ”を気に入ってくれています。入社1年足らずでタワーマンションの契約を獲得した人物ですが「先輩も良い人たちばかりで、誰にでも質問しやすい」「最初は覚えられないこともあり、苦労したけどできるようになれば成長が早い」と話してくれています。賃貸事業部のメンバーとの連携も抜群で不明点はお互いに共有し合える仲です。中途入社の方でも馴染みやすい環境ですので、安心してご入社ください！
入社後の流れ＆キャリアステップ	＜入社後の流れ＞配属後は先輩営業のもと、実際の業務を見たり、商談に同席したりしながらマンツーマンで仕事の流れを教えていきます。書類作成などできることから少しずつ対応していただき、完全にできるようになれば独り立ちです。未経験の方も3ヶ月程度での独り立ちをイメージしていますが、その後もしっかりフォローしていきますので、ご安心ください！＜キャリアステップ＞少数精鋭だからこそ、自らの意見を発信しやすく成長へ繋がりやすいことが魅力。オーナー向け営業は人数が少ないので、幹部候補を目指すことも可能です。

転職・求人情報イメージ1 — 高級賃貸マンションの仲介だからこそ、不動産知識の蓄積はもちろん、営業スキルを磨くことも可能。地に足のついた成長を実感してください。

転職・求人情報イメージ2 — 創業当初より自社サイトを通じて、安定的な集客を実現しています。完全反響営業のため、オーナー様への対応に集中できる環境です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

動画でCheck!

取材から受けた会社の印象

渋谷区や港区、中央区など人気エリアにある高級物件の賃貸仲介を手がける同社。入居希望者はもちろん、物件オーナー様からの信頼が厚く、多くの問い合わせが寄せられているといいます。取材ではオーナー様から選ばれる理由について伺いました。

管理コストの見直しにより、他社比較で40％以上のコスト削減が見込めるのだとか。オーナー様の収益アップに寄与しているそうです。また、1万棟30万戸のデータをもとにした適正賃料での査定を提案しているとのこと。

さらに集客力も同社の強みだといいます。具体的には自社サイトに力を入れており、営業部門とは別に、社員の半数近くを集客部門などへ配置。専門性を活かして業務に従事することにより、自社サイトの検索性の高さが評価されているといいます。

ニーズの把握や分析力、的確な人員配置により、オーナー様からの信頼を獲得しているのでしょう。今後の事業展開にも注目していきたいと感じた取材でした。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい■オーナー様に頼られること
普段なかなか触れる機会のない高級物件。実際に仕事を通じて見られることが面白いといいます。さらに物件を所有するのは経営者や上場企業の社員など、ハイクラス層の方々です。賃貸管理を任せてもらえることはもちろん、「ゆくゆくは売却したいから、そのときはお願いしたい」と頼られることも嬉しいそうです。また、購入エピソードや経営のことなど、興味深い話を直接お聞きできる特別感も味わえるとのことでした。

■スキルの幅を広げられること
媒介契約後の入居者管理も営業が担当します。不動産賃貸に関わる法律的な知識を身につけながら、不動産営業としてスキルの幅を広げられることにやりがいを感じるそうです。

厳しさ■どんなお客様にも真摯に対応しなければならないこと
入居者様からの問い合わせ頻度は少ないものの、なかにはクレームやトラブルで連絡をされる方も。自分自身に非がない状況あっても、真摯に対応する姿勢が求められるでしょう。

■スキルを磨く必要があること
賃料は高すぎると入居者がいない、低すぎると収益化できないため、適切な価格の見極めが重要です。たとえば半年間空き部屋を作ってしまうと、オーナー様の収益にはならず、お叱りを受けることも。知識や経験を身につけながら、査定のスキルを磨いていくことが大切でしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎コミュニケーションが得意な方
商談は基本1回のため、その場でいかに信頼関係を築くかが大切です。そのため、コミュニケーションが得意な方や、誰とでも話題に困らないような話好きな方に向いています。

◎コツコツとミスなく進められる方
契約では間違いや記載漏れがないか1つひとつチェックすることが重要。また、説明では自分自身が理解をして話さなければ契約には至りません。コツコツとミスなく取り組める方にピッタリです。

向いていない人△スピード感を持って取り組めない方
空室期間が長いとオーナー様にとってはマイナスになるため、入居者様が申し込みをされた後は、審査・契約書作成・入金とできる限り速く進めることが重要です。後回しにしがちな方やスピード感を持って取り組めない方には難しいでしょう。

会社概要株式会社CreaVision

株式会社CreaVision

私たちと一緒に働きませんか？

設立	2013年
代表者	代表取締役社長　日高誠
資本金	500万円
従業員数	25名（2024年2月現在）
事業内容	■不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介並びにコンサルティング業務 ■損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■前各号に付帯又は関連する一切の事業【許認可番号】国土交通大臣免許（01）第010590号
事業所	【本社・麻布店】〒106‐0045 東京都港区麻布十番1-7-1 MGB麻布十番6階【飯田橋店】〒102‐0072 東京都千代田区飯田橋1-8-10 クリエイトビル1階【横浜店】〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸2-16-23 神奈川サイクル会館8階
主要取引先	住友不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所リアルエステートサービス、森ビル、伊藤忠アーバンコミュニティ、東急グループ、東京建物不動産販売、積水ハウス不動産東京、大和エステート、長谷工ライブネット、モリモト、アール・エー・アセット・マネジメント　他
企業ホームページ	https://www.creavision.co.jp
採用ホームページ	株式会社CreaVision　私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/creavision

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 1次面接 STEP3 2次面接 STEP4 内定 ※応募から内定まで1～2週間を予定しています。 ※応募から1ヶ月以内（2～3週間）の入社が可能です。入社時期は相談できますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。 ※平日19時以降や土日祝の面接対応もOKですので、お気軽にご相談ください。
応募受付方法	当ページより、ご応募ください。追って、ご連絡します。
面接地	【麻布店】〒106‐0045 東京都港区麻布十番1-7-1 MGB麻布十番6階
連絡先	【飯田橋店】〒102‐0072 東京都千代田区飯田橋1-8-10 クリエイトビル1階担当採用担当 TEL03-6268-9299

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